Entrepôt à louer CARVIN (62220) L57098

LOCAL D'ACTIVITÉ ET BUREAUX DE 513 M² À LOUER – ACCÈS A1

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un ensemble immobilier mixte de 513 m² situé à Carvin, composé d'un local d'activité de 313 m² en rez-de-chaussée et de bureaux de 200 m² à l'étage. Adapté aux entreprises souhaitant regrouper leurs activités administratives et techniques sur un même site, cet ensemble dispose d'un espace atelier/stockage avec portes de plain-pied, d'une fosse d'entretien pour poids lourds et d'une aire de lavage extérieure. Le bâtiment bénéficie également de 19 places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds. Sa proximité avec l'autoroute A1 constitue un atout pour les entreprises recherchant une implantation facilement accessible au sein du secteur de Carvin.

Prestations

• Local d'activité avec atelier et espace de stockage
• Bureaux en R+1
• Fosse d'entretien pour poids lourds
• Portes d'accès de plain-pied
• Aire de lavage extérieure
• 7 places de stationnement VL
• 12 places de stationnement PL
• Accès rapide à l'autoroute A1

Tableau des surfaces

Etage	Déstination	Surface	Parking
RDC	Activité	313 m²	7 VL + 12 PL
R+1	Bureaux	200 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 101.7 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Frais de gestion : 3% du loyer annuel HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.59 €/m²/an

Dessertes - CARVIN (62220)

Accès routier : D917, permettant de rejoindre l'autoroute A1
Bus : arrêt « Tellier » à environ 956 m
Lille : environ 20 minutes en voiture
Aéroport : Lille-Lesquin, environ 18 minutes en voiture