Entrepôt à louer CARVIN (62220) L57098

À LOUER – BUREAUX & LOCAL D'ACTIVITÉ – SECTEUR CARVIN

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'un local d'activité, développant une surface totale de 513 m² répartie entre RDC et R+1. L'actif dispose de 19 places de stationnement extérieures (VL et PL) et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1. Configuration adaptée aux entreprises recherchant un site combinant fonctions administratives et exploitation technique.

Prestations

• - un atelier/stockage
• - fosse d'entretien PL
• - portes plain-pied
• - une surface de bureaux
• - une aire de lavage en extérieur

Tableau des surfaces

Etage	Déstination	Surface locative	Loyer	Parking
RDC	Activité	313 m²	90 € HT-HC /m² /an	7 VL + 12 PL
R+1	Bureaux	200 m²	120 € HT-HC /m² /an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 101.7 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Frais de gestion : 3% du loyer annuel HT-HC
• Frais de rédaction d'acte : 1.500 € HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.59 €/m²/an

Dessertes - CARVIN (62220)

Bus Tellier (956m)
A 20 minutes en voiture de Lille
A 18 minutes en voiture de l'aéroport Lille-Lesquin
Axe routier : VIA D917 à 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A1