Entrepôt à louer SECLIN (59113) L59341

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER – 380 À 685 M² – VEELLAGE DE SECLIN

Advenis Lille vous propose à la location des locaux d'activité au sein du Veellage de Seclin, rue Marcel Dassault. Ce parc immobilier propose des cellules associant espaces d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine, avec des surfaces d'environ 380 à 685 m². Les locaux disposent de portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre de 6 m dans la partie activité. Situé dans la zone industrielle de Lille-Seclin, à proximité de Lille et des principaux axes routiers, le site offre un emplacement adapté aux besoins des entreprises. Les autres lots sont disponibles immédiatement, tandis que les lots A et B seront disponibles en février 2027.

Prestations

• Locaux d'activité en rez-de-chaussée
• Bureaux en mezzanine
• Portes sectionnelles de 3 m × 3,50 m
• Hauteur sous poutre de 6 m dans la partie activité
• Hauteur sous plafond de 3,75 m en mezzanine
• Charge au sol de 3 tonnes/m² pour l'activité
• Charge au sol de 250 kg/m² pour les bureaux
• Nombreuses places de stationnement
• Fibre
• Éclairage LED de la halle d'activité
• Dallage béton
• Attentes eau froide et évacuation des eaux usées
• Compteur électrique de 36 kVA
• Sanitaires PMR au rez-de-chaussée pour les cellules aménagées
• Bureaux aménagés en open space selon les options retenues
• Chauffage et climatisation réversible selon les options d'aménagement

Tableau des surfaces

Lot	Surface activité RDC (m²)	Surface bureaux mezzanine (m²)	Surface totale (m²)	Parkings	Disponibilité	Loyer annuel (€)
A	-	-	A convenir	A convenir	Février 2027	A convenir
B	-	-	A convenir	A convenir	Février 2027	A convenir
C01	301	84	385	3	Immédiate	42 280
C02	301	84	385	3	Immédiate	42 280
C03	301	84	385	3	Immédiate	38 500
C04	389	170	559	6	Immédiate	55 900
C05	301	84	385	3	Immédiate	42 280
C06	301	84	385	3	Immédiate	42 280
C07	301	84	385	3	Immédiate	38 500
C08	389	170	559	6	Immédiate	55 900
D01	298	92	390	3	Immédiate	43 140
D02	298	93	391	3	Immédiate	43 285
D03	298	93	391	3	Immédiate	39 100
D04	449	138	587	6	Immédiate	58 700
D05	298	92	390	3	Immédiate	43 140
D06	298	93	391	3	Immédiate	43 285
D07	298	93	391	3	Immédiate	39 100
D08	449	138	587	6	Immédiate	58 700
E01	297	84	381	3	Immédiate	40 200
E02	297	84	381	3	Immédiate	40 200
E03	297	84	381	3	Immédiate	41 880
E04	510	175	685	6	Immédiate	76 375

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dessertes - SECLIN (59113)

Zone industrielle de Lille-Seclin
À proximité immédiate de Lille
Centre-ville de Lille : environ 20 minutes
Gare Lille-Flandres : environ 20 minutes
Gare Lille-Europe : environ 20 minutes
Aéroport de Lille-Lesquin : environ 15 minutes
Centre-ville de Tourcoing : environ 30 minutes