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- Location Entrepôts - Locaux d'activité VILLENEUVE D'ASCQ
- Location entrepôt ou un local d'activité VILLENEUVE D'ASCQ - 593 m² à partir de 524 m²
Divisible à partir de 524 m²
A LOUER | SURFACE D'ACTIVITE A VILLENEUVE D'ASCQ | A PARTIR DE 524 M² | GRANDE HAUTEUR
ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces d'entrepôts et de bureaux au sein d'un parc d'activité idéalement situé au cœur de Villeneuve d'Ascq. Ce parc d'activité dispose de cellules avec grande hauteur et bureaux d'accompagnement en cours de rénovation. Situées dans un cadre agréable et arboré ces cellules sauront accueillir votre activité et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions, bénéficiant de son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Rare sur le secteur !
Prestations
- Charpente ossature et poteaux béton
- Toiture en étanchéité bicouche élastomère (comprenant isolation thermique)
- ACTIVITE/BUREAUX :
- Murs en parpaings bruts ou peints
- Eclairage par réglettes néons
- Murs en parpaings
- Sol en béton
- Moquette
- Faux plafond en dalle
- Luminaires encastrés
- Compteur individuel
- Accés camions
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
465 m² | 115 m² | 580 m² | 76 € |
441 m² | 83 m² | 524 m² | 75 € |
92 m² | 501 m² | 593 m² | 87 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.10 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
25 €
m²/an
46 €
m²/an
64 Offres
245 800 M² disponibles
205 000 M² futurs
Données au 31/12/17
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
64 Offres
245 800 M² disponibles
205 000 M² futurs
A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr