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Location 1 allée DU CHARGEMENT - 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

580 m²

non divisibles

Loyer

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580m²

non divisibles

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ZAC DU TIR LOQUES - SURFACES ACTIVITE/BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION


A22 à 2 kms, donnant accès à l'A14 et l'A17
A27 à environ 6 kms, donnant accès à l'A25
A1 et A23, vers le Sud - A8 vers l'Est
Gare Lille Flandre/Lille Europe à 15 mn desservant Paris Gare du Nord en 1h
Métro ligne 1, arrêt Pont de Bois ou Hôtel de Ville à 15 mn du centre de Lille
A 15 mn de l'aéroport Lille-Lesquin

Programme d'activités situé en bordure de nationale. Ce parc propose des surfaces rationnelles et en bon état d'entretien pour des activités de stockage, de maintenance et de service.
Le VALAD PARC Jules Guesde est situé à l'Est de Lille, dans la zone d'Activités du Tir à Loques, près de la zone des Prés

Prestations

  • Charpente ossature et poteaux béton
  • Toiture en étanchéité bicouche élastomère (comprenant isolation thermique)
  • ACTIVITE/BUREAUX :
  • Murs en parpaings bruts ou peints
  • Eclairage par réglettes néons
  • Murs en parpaings
  • Sol en béton
  • Moquette
  • Faux plafond en dalle
  • Luminaires encastrés
  • Compteur individuel
  • Accés camions
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
  • Hauteur sous plafond : 8,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
465 m² 115 m² 580 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.05 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

43 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

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