187 Location entrepôt ou un local d'activité VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - 593 m² - Advenis RES

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Location Entrepôts - 1 allée DU CHARGEMENT VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L270
Surface 593 m²

Divisible à partir de 524 m²

Loyer
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A LOUER | SURFACE D'ACTIVITE A VILLENEUVE D'ASCQ | A PARTIR DE 524 M² | GRANDE HAUTEUR

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces d'entrepôts et de bureaux au sein d'un parc d'activité idéalement situé au cœur de Villeneuve d'Ascq. Ce parc d'activité dispose de cellules avec grande hauteur et bureaux d'accompagnement en cours de rénovation. Situées dans un cadre agréable et arboré ces cellules sauront accueillir votre activité et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions, bénéficiant de son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Rare sur le secteur !

Prestations

  • Charpente ossature et poteaux béton
  • Toiture en étanchéité bicouche élastomère (comprenant isolation thermique)
  • ACTIVITE/BUREAUX :
  • Murs en parpaings bruts ou peints
  • Eclairage par réglettes néons
  • Murs en parpaings
  • Sol en béton
  • Moquette
  • Faux plafond en dalle
  • Luminaires encastrés
  • Compteur individuel
  • Accés camions
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
  • Hauteur sous plafond : 8,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
441 m² 83 m² 524 m² 75 €
92 m² 501 m² 593 m² 87 €
465 m² 115 m² 580 m² 76 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.10 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

25 €
m²/an
46 €
m²/an

65 Offres

245 800 M² disponibles

205 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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