Entrepôt à louer FRETIN (59273) L49895

PARC D'ACTIVITES FRETIN PROCHE CRT AEROPORT

Advenis Conseil Lille vous propose un projet de requalification d'un ancien site industriel, développant un parc d'activités neuf composé de 3 bâtiments, accueillant cellules d'activités, surfaces commerciales et bureaux. Implanté sur un foncier d'environ 13 151 m², le programme proposera 10 cellules d'activités, des bureaux en R+1 et des surfaces commerciales, dans un environnement paysagé, avec stationnements privatifs et prestations de construction récentes.

Prestations

• 91 places de stationnements dont 14 PMR
• Architecture soignée et respectueuse de l'environnement
• Intégration d'espaces verts qualitatifs
• Aire de circulation
• Site sécurisé
• Labellisé BREEAM
• Bardage en en composite gris et en bois
• Sous bassement béton
• Panneaux photovoltaïques
• Toiture végétalisé
• Locaux livrés brut de béton - Fluides en attente

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface entrepôt	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT-HC
A/2	Activités	367 m²	48 m² + 48 m²	463 m²	39.355,00 €
C/2	Activités	278 m²	72 m² + 72 m²	422 m²	33.760,00 €
C/3	Activités	264 m²	72 m² + 72 m²	408 m²	32.640,00 €
A/3	Activités	331 m²	48 m² + 48 m²	331 m²	28.135,00 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Dessertes - FRETIN (59273)

A 20 min de Lille via l'autoroute A1.
A 5 km de Lesquin de l?accès au réseau autoroutier, à 2 kms environ de la ZI de Lesquin et de l'aéroport.
Situé à 200 m de la gare de Fretin.