Entrepôt à louer AVELIN (59710) L50399

VOTRE ENTREPÔT A PARTIR DE 450 M² - ACHAT OU LOCATION !

Advenis Conseil Lille vous proposent une opportunité au sein d'un parc d'activités neuf situé à Avelin, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Ce programme se compose de 4 cellules disponibles à la location ou à la vente, parfaitement adaptées à des activités artisanales, de stockage ou tertiaires.Développé selon les normes RE2020 pour les bureaux et RT2012 pour les entrepôts, cet ensemble immobilier garantit performance énergétique et confort d'utilisation. Chaque cellule bénéficie de prestations de qualité : portes sectionnelles facilitant les livraisons, stationnements privatifs, ainsi qu'une dalle béton quartzée offrant une résistance de 3 tonnes/m², idéale pour les charges lourdes.La conception du site permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins d'exploitation. Livraison prévue sous 12 mois après accord. N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Prestations

• Aire de stationnement pour chaque cellule (46 places au total)
• Voiries lourdes dimensionnés pour 10 poids lourds
• Bâtiment en structure métallique
• Façades de l'entrepôt en béton isolé
• Menuiseries aluminium gris métallique
• Dalle béton quartzée 3 t/m²
• Hauteur libre de 6,20 m pour l'entrepôt
• Hauteur libre de 2,75 m² pour les bureaux
• Bureaux LABEL RE 2020
• Entrepôt Label RT 2012
• Portes sectionnelles de dimensions : 3,50 m x 4,50 m
• Terrasses et balcons
• Espaces verts

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C/01	680	Entrepôts : 480 m² / Bureaux : 200 m²	0/13	Bureaux de 100 m² en RDC + 100 m² en R+1
C/03	450	Entrepôts : 300 m² / Bureaux : 150 m²	0/9	Bureaux de 75 m² en RDC + 75 m² en R+1
C/04	612	Entrepôts : 360 m² / Bureaux : 252 m²	0/15	Bureaux de 126 m² en RDC + 126 m² en R+1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : les charges comprennent les charges communes, les charges spéciales au bâtiment et les charges spéciales parking.
• +4% du loyer annuel HT-HC de gestion, technique en cas de location // Détail Loyer : Loyer sur demande

Dessertes - AVELIN (59710)

A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie 19 'Seclin'
Suivre Zone d'Activités
- Bus Z.A. Les Marlières (280m) - Lignes : 855, 871, 856
- Bus Pont d'Ennetières (447m) - Lignes : 855, 856
- Bus Chauffour (458m) - Lignes : 889