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- Location entrepôt LYS LEZ LANNOY - 6880 m² à partir de 303 m²
Entrepôt à louer LYS-LEZ-LANNOY (59390) L53786
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Divisible à partir de 303 m²
HT HC/m²/an
À LOUER PARC D'ACTIVITÉS HORIZON CELLULES DE 303 À 6 880 M²
Advenis Conseil Lille vous présente le parc d'activités HORIZON, une opération neuve livrée en septembre 2026 au coeur du Versant Nord-Est, à Toufflers.
Ce parc nouvelle génération totalise 6 880 m² répartis sur trois bâtiments, et propose des cellules divisibles dès 303 m² pour accueillir artisans, PME, sociétés de services ou activités mixtes.
Les bâtiments, pensés pour le confort et la performance, offrent :
Des hauteurs adaptées au stockage et à la logistique légère,
Des bureaux en façade livrés aménagés,
Des places de parking privatives,
Une architecture contemporaine et durable (photovoltaïque, espaces verts, gestion des eaux optimisée).
Le parc HORIZON bénéficie d'une accessibilité rapide vers les grands axes métropolitains et d'un environnement tertiaire et commercial attractif.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un parc neuf et valorisant sur le secteur de Toufflers / Lys-lez-Lannoy.
Prestations
- 4 bâtiments indépendants
- 97 places de stationnements
- Portes sectionnelles
- Portes à quai
- Espaces verts
- Alarme
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Lot | Surface entrepôt (m²= | Surface Bureaux (m²) | Stockage mezzanine (m²) | Surafce total au sol (m²) | Surface totale développée (m²) | |
| Bâtiment A | 1 | 464 | 61 | 61 | 525 | 586 | 45 475 € |
| 2 | 364 | 72 | 72 | 436 | 508 | 39 900 € | |
| Bâtiment B | 3 | 335 | 73 | 107 | 408 | 515 | 40 935 € |
| 4 | 376 | 74 | 104 | 450 | 524 | 46 110 € | |
| 5 | 189 | 38 | 76 | 227 | 303 | 24 235 € | |
| 6 | 190 | 38 | 77 | 228 | 305 | 24 360 € | |
| 7 | 189 | 38 | 76 | 227 | 303 | 24 235 € | |
| 8 | 190 | 38 | 77 | 228 | 305 | 24 360 € | |
| 9 | 376 | 74 | 104 | 450 | 524 | 46 110 € | |
| 10 | 335 | 73 | 107 | 408 | 515 | 40 935 € | |
| Bâtiment C | 11 | 978 | 134 | 134 | 1 112 | 1 246 | 101 690 € |
| 12 | 978 | 134 | 134 | 1 112 | 1 246 | 101 690 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer selon le lot
Dessertes - LYS LEZ LANNOY (59390)
A 20 min de Lille
Autoroute A22
Suivre Villeneuve d'Ascq
Sortie 8 'Wattrelos/Roubaix Est'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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