Entrepôt à louer CAPINGHEM (59160) L52109

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ RÉNOVÉ À LOUER – CELLULES DIVISIBLES DÈS 967 M² À CAPINGHEM

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un bâtiment d'activité situé à Capinghem, au sein de la zone d'activités de Lomme, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme de rénovation porte sur un bâtiment d'environ 8 500 m² implanté sur une emprise foncière de 11 119 m². Le projet prévoit plusieurs cellules indépendantes, avec des surfaces totales comprises entre 967 m² et 4 198 m², mezzanines incluses, et la possibilité de réunir plusieurs lots selon les besoins. Les espaces sont destinés aux activités professionnelles et peuvent intégrer des surfaces de bureaux ou d'activité en mezzanine selon les lots. Le site dispose également d'un parking privatif. Grâce à sa localisation à proximité de l'A25 et de l'A1, cet ensemble constitue une solution d'implantation pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans la métropole lilloise.

Prestations

• Hauteur libre entre 6 et 7 m
• 9 portes sectionnelles
• Charges au sol de 3T/m²
• Bureau en mezzanine
• Bâtiment d'activité d'environ 8 500 m²
• Programme de rénovation
• Emprise foncière de 11 119 m²
• Cellules divisibles et possibilité de regrouper plusieurs lots
• Parking privatif

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
C/1	4 198 m²	Entrepôts : 3434 m² / Bureaux : 764 m²	90
C/2	977 m²	Entrepôts : 880 m² / Bureaux : 92 m²	90
C/3	981 m²	Entrepôts : 885 m² / Bureaux : 96 m²	90
C/4	967 m²	Entrepôts : 871 m² / Bureaux : 96 m²	90
C/5	1 404 m²	Entrepôts : 996 m² / Bureaux : 408 m²	90

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9/10 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - CAPINGHEM (59160)

Zone d'activités de Lomme, commune de Capinghem
Situation à l'angle de la rue du Zamin
Accès à l'A25 à environ 2 minutes
Accès à l'A1 à environ 10 minutes
Bus : arrêt « Rue des Fusillés »
Métro : station « Bourg »