Entrepôt à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L34341

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 407 M² AVEC BUREAUX RÉNOVÉS – PARC DE LA CIMAISE, VILLENEUVE-D'ASCQ

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local d'activité de 407 m² situé au sein du Parc de la Cimaise à Villeneuve-d'Ascq. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant sur un site clos, ce bien se compose de 74 m² de bureaux entièrement rénovés et de 333 m² d'espace entrepôt. Les bureaux offrent un espace de travail remis à neuf, tandis que la partie activité dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention. L'entrepôt bénéficie également d'une structure métallique, d'une toiture isolée et d'un système de chauffage par aérotherme électrique. Avec son entrée indépendante et son implantation au sein du Parc de la Cimaise, ce bien permet de réunir espaces tertiaires et activité professionnelle sur un même site.

Prestations

• Entrée indépendante
• Site clos
• Porte sectionnelle
• Structure métallique
• Salle blanche
• Toiture isolée
• Aérotherme électrique
• 8 places de parking

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.26 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Bus ligne 32, arrêt « Cimaise » à environ 300 m du parc.
Métro : ligne 2, station « Les Prés – Edgard-Pisani », à environ 12 minutes du parc.
Accès routier : proximité des autoroutes A22, A1, A23 et A27, ainsi que des axes D6 et D700.