Entrepôt À louer NEUVILLE-EN-FERRAIN (59960) L43243

DEUX DERNIERES CELLULES DISPONIBLES: 420 M² ET 527 M²

Situé à Neuville-en-Ferrain, au sein du Parc Olympus, à proximité immédiate de l'A22 (sortie 18) et de la frontière belge, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs cellules d'activités et de stockage à la location :

Entrepôt de 420 m², dont 200 m² de bureaux (RDC + étage) Loyer : 44 500 € HT/HC/an,

Entrepôt de 527 m², dont 50 m² de bureaux, avec monte-charge Loyer : 42 775 € HT/HC/an.

Prestations communes :

Hauteur sous plafond 7,50 m,

Porte sectionnelle

Monte-charge ou plateforme élévatrice,

Site sécurisé par Securitas,

Entretien complet (voirie, espaces verts, vitrages, toiture),

RT 2012 DPE classe B,

Parkings mutualisés sur site.

Ces cellules offrent un cadre professionnel moderne, modulable selon votre activité, dans un environnement dynamique au coeur de la métropole lilloise.

Vous cherchez à implanter ou développer votre activité oe Notre équipe ADVENIS CONSEIL LILLE est à votre écoute pour vous présenter ces biens et vous accompagner dans votre recherche immobilière.

Prestations

• Entrepôt avec porte sectionnelle / Monte-charge
• Assurance bâtiment
• Surveillance du site par Sécuritas
• Entretien des espaces vert et de la voirie
• Nettoyage des parties vitrées
• Entretien toiture et réseaux extérieurs
• Assurance bâtiment
• Places de stationnements pour toute la zone

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
11	527	Entrepôts : 577 m² / Bureaux : 75 m²	81.16	Charges : 7,50 € HT/m²/an
5	420	Entrepôts : 220 m² / Bureaux : 200 m²	105.95	Charges : 10,60 € HT/m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 81.16 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Assurance bâtiment
• Surveillance du site par Sécuritas
• Entretien des espaces vert et de la voirie
• Nettoyage des parties vitrées extérieures
• Entretien toiture et réseaux extérieurs // Détail Loyer : Cellule de 527 m² : loyer de 42.775 Euro HT-HC /an
• Cellule de 420 m² : loyer de 44.500 Euro HT-HC /an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.62 €/m²/an

Dessertes - NEUVILLE EN FERRAIN (59960)

A 15 min de Lille
Autoroute A22