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Entrepôt à louer NEUVILLE-EN-FERRAIN (59960) L43243

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Réf. : L43243
Surface 993 m²

Divisible à partir de 420 m²

Loyer
à partir de 81.16 €

HT HC/m²/an

DEUX DERNIERES CELLULES DISPONIBLES: 420 M² ET 527 M²

Situé à Neuville-en-Ferrain, au sein du Parc Olympus, à proximité immédiate de l’A22 (sortie 18) et de la frontière belge, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs cellules d'activités et de stockage à la location :


Entrepôt de 420 m², dont 200 m² de bureaux (RDC + étage) – Loyer : 44 500 € HT/HC/an,

Entrepôt de 527 m², dont 50 m² de bureaux, avec monte-charge – Loyer : 42 775 € HT/HC/an.

Prestations communes :

Hauteur sous plafond 7,50 m,

Porte sectionnelle

Monte-charge ou plateforme élévatrice,

Site sécurisé par Securitas,

Entretien complet (voirie, espaces verts, vitrages, toiture),

RT 2012 – DPE classe B,

Parkings mutualisés sur site.

Ces cellules offrent un cadre professionnel moderne, modulable selon votre activité, dans un environnement dynamique au cœur de la métropole lilloise.

Vous cherchez à implanter ou développer votre activité ? Notre équipe ADVENIS CONSEIL LILLE est à votre écoute pour vous présenter ces biens et vous accompagner dans votre recherche immobilière.

Prestations

  • Entrepôt avec porte sectionnelle / Monte-charge
  • Assurance bâtiment
  • Surveillance du site par Sécuritas
  • Entretien des espaces vert et de la voirie
  • Nettoyage des parties vitrées
  • Entretien toiture et réseaux extérieurs
  • Assurance bâtiment
  • Places de stationnements pour toute la zone

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
577 m² 75 m² 527 m² 81.16 €
220 m² 200 m² 420 m² 105.95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 81.16 € HT HC/m²/an
  • Cellule de 527 m² : loyer de 42.775 € HT-HC /an Cellule de 420 m² : loyer de 44.500 € HT-HC /an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.62 €/m²/an

Dessertes - NEUVILLE EN FERRAIN (59960)

A 15 min de Lille
Autoroute A22

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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