Entrepôt à louer WASQUEHAL (59290) L57717

CELLULE MIXTE DE 904 M² SECTEUR PILATERIE

Advenis Conseil Lille vous présente une nouvelle disponibilité à la location au sein de la zone stratégique de la Pilaterie. Deux cellules d'activités / entrepôt, idéalement situées à proximité immédiate des axes autoroutiers, sont disponibles. La Première cellule se développe sur une surface totale développée de 904 m² avec bureaux et mezzanine de stockage et la cellule 2 se développe sur 300 m² . Les cellules sont équipées également d'une porte sectionnelle. Une belle opportunité qui vous est proposée sur un secteur très recherché !

Prestations

• Portes de Plain Pied
• Quais de livraison
• Voirie lourde pour les aires de manœuvres
• Espaces verts en bordure de terrain
• Luminaires Led
• Fibre optique : Oui
• Bureaux : Sol carrelage, faux plafond, faïence,
• peinture
• Chauffage : Convecteurs électriques en
• bureaux - Aérotherme Gaz en zone d'activité
• Elec / Gaz : Distribution privative
• Eau : Répartition au compteur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT-HC
A/2	904	Entrepôts : 265 m² / Bureaux : 639 m² dont 354 m² en R+1	92.000 € HT-HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 101.77 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 8 min de Lille direction Marcq-en-Baroeul
Départementale 656
Sortie n°6 ZA la Pilaterie
Métro 'Les prés'
- Bus Château (164m)
- Bus Houblon (488m)
- Bus Château (164m)
- Bus Houblon (488m)