Entrepôt À louer RONCQ (59223) L30139

ACTIVITÉS AVEC BUREAUX DE 642 m² AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 642 m², située au sein du CIT de Roncq, au sein du parc EURAPARC 5

Le lot se compose de :

517 m² d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles, grande hauteur sous plafond (7,30 m), voute lumineuse,

125 m² de bureaux aménagés et fonctionnels (RT 2012 oe DPE classe B), répartis en plusieurs espaces.

Caractéristiques techniques :
Bâtiment récent et bien entretenu

Accès rapide à l'Autoroute A22 (3 min) et à la frontière belge

20 minutes du centre de Lille

Site surveillé par Securitas,

Entretien des voiries, espaces verts, toitures et vitrages

Places de stationnement mutualisées

Conditions locatives :
Loyer annuel : 42 500 € HT/HC

Charges : 10 % du loyer HT/HC/an

Taxe foncière : à la charge du preneur

Un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, réunissant près de 90 entreprises et 1 000 emplois, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtel, station-service, parking poids lourds, etc.

n'hésitez pas à contacter notre agence ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'implantation : nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner.

Prestations

• Site sécurisé par Securitas
• Entretien des espaces verts et de la voirie
• Nettoyage des parties vitrées
• Entretien toiture et réseaux extérieurs
• 2 Portes sectionnelles
• Assurance bâtiment
• Places de stationnements
• Hauteur extérieure 7,30 m
• RT 2012
• DPE classe B

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
5	642	Entrepôts : 517 m² / Bureaux : 125 m²	66.2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 66.2 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Assurance bâtiment
• Surveillance du site par Sécuritas
• Entretien des espaces vert et de la voirie
• Nettoyage des parties vitrées extérieures
• Entretien toiture et réseaux extérieurs // Détail Loyer : Loyer annuel HT-HC : 42.500 Euro HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.1 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin