Entrepôt à louer RONCQ (59223) L30139

ACTIVITÉS AVEC BUREAUX DE 642 m² AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des cellules d'activités de 642 & 300 m², située au sein du CIT de Roncq, au sein du parc EURAPARC 5

Caractéristiques techniques :
Bâtiment récent et bien entretenu

Accès rapide à l'Autoroute A22 (3 min) et à la frontière belge

20 minutes du centre de Lille

Site surveillé par Securitas,

Entretien des voiries, espaces verts, toitures et vitrages

Places de stationnement mutualisées

Conditions locatives :
Loyer annuel : 42 500 € HT/HC

Charges : 10 % du loyer HT/HC/an

Taxe foncière : à la charge du preneur

Un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, réunissant près de 90 entreprises et 1 000 emplois, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtel, station-service, parking poids lourds, etc.

N'hésitez pas à contacter notre agence ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'implantation : nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner.

Prestations

• Site sécurisé par Securitas
• Entretien des espaces verts et de la voirie
• Nettoyage des parties vitrées
• Entretien toiture et réseaux extérieurs
• 2 Portes sectionnelles
• Assurance bâtiment
• Places de stationnements
• Hauteur extérieure 7,30 m
• RT 2012
• DPE classe B

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT HC
5	642	Entrepôts : 517 m² / Bureaux : 125 m²	49 500 €
4	300	Entrepôts : 240 m² / Bureaux : 60m²	28 325 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Assurance bâtiment
• Surveillance du site par Sécuritas
• Entretien des espaces vert et de la voirie
• Nettoyage des parties vitrées extérieures
• Entretien toiture et réseaux extérieurs // Détail Loyer : Loyer annuel HT-HC : 42.500 Euro HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin