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Location Entrepôts - 2 rue Pierre Antoine Delahousse RONCQ 59223

Réf. : L18006
Surface 4 508 m²

Divisible à partir de 482 m²

Loyer
à partir de 71.5 €

HT HC/m²/an

A LOUER DANS UN PARC D’ACTIVITÉS DE DERNIÈRE GÉNÉRATION | SURFACES DISPONIBLES DE 400m² A 4.500 m²

A proximité des axes autoroutiers et de la frontière belge, ADVENIS-RES vous propose un programme neuf avec des cellules d'activités et bureaux d'accompagnements disponibles à la location ou à l'achat. Plusieurs cellules sont immédiatement disponibles.

Quelques prestations de ce programme :
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Flexibilité d'accueil possibilité d'aménagement sur-mesure (étude avec le promoteur)

Prestations

  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Robinet Incendie Armé et sprinklers
  • Systèmes de désenfumage
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Places de parking privatives extérieures
  • Panneaux béton
  • Charpente métallique
  • Bornes électriques rechargeables
  • Vitrage fumé
  • Fluides amenés
  • Flexibilité d'accueil possibilité d'aménagement sur-mesure (étude avec le promoteur)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
482 m² 72 €
650 m² 650 m² 65 €
570 m² 72 €
650 m² 650 m² 65 €
4 508 m² 66 €
1 528 m² 66 €
2 700 m² -
1 850 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 71.50 € HT HC/m²/an
  • Charges: 10% du loyer H.T.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

25 €
m²/an
46 €
m²/an

65 Offres

245 800 M² disponibles

205 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - RONCQ (59223)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation