Entrepôt à louer RONCQ (59223) L18006
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non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPT DE 640 M AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES
ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose la location une cellule d'activits de 650 m, situe Roncq.
Le lot comprend :
336 m d'entrept, quip de 2 portes sectionnelles (4 x 4,3 m), monte-charge, grande hauteur sous plafond (7,50 m), vote lumineuse, RT 2012 oe DPE B,
314 m de bureaux lumineux et de standing (176 m en RDC et 138 m en R+1).
Prestations et environnement :
Accs direct l'A22 (sortie 17),
20 minutes de Lille, de l'A1 (Paris) et de l'A25 (Dunkerque),
Parc scuris par Securitas,
Entretien des voiries, espaces verts, vitrages extrieurs, toiture,
Places de parking mutualises sur site.
Un bien rare dans une zone active en plein dveloppement, idal pour une activit ncessitant la fois des bureaux qualitatifs et une surface d'activit ou de stockage.
Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'implantation.
Prestations
- Accs de plain-pied ou quai selon les lots
- Eclairage znithal par skydomes
- Robinet Incendie Arm et sprinklers
- Systmes de dsenfumage
- Aire de manoeuvre/livraison
- Places de parking privatives extrieures
- Entrept avec 2 portes sectionnelles 4/4m30
- Monte-charge
- Hauteur extrieure du btiment 8m55
- Panneaux bton
- Charpente mtallique
- Bornes lectriques rechargeables
- Vitrage fum
- Fluides amens
- Flexibilit d'accueil possibilit d'amnagement sur-mesure (tude avec le promoteur)
Tableau des surfaces
| Surface | Détail des surfaces | Observations |
| 650 | Entrepôts : 336 m² / Bureaux : 314 m² | Bureaux RDC : 176 m² | Bureaux R+1 : 138 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 98.98 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ICC
- Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur // Dtail Loyer : Loyer annuel HT-HC : 64.340 Euro
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.15 €/m²/an
Dessertes - RONCQ (59223)
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
