- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Hauts de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Nord
- Location Entrepôts - Locaux d'activité RONCQ
- Location entrepôt ou un local d'activité RONCQ - 4508 m² à partir de 482 m²
Divisible à partir de 482 m²
HT HC/m²/an
A LOUER DANS UN PARC D’ACTIVITÉS DE DERNIÈRE GÉNÉRATION | SURFACES DISPONIBLES DE 400m² A 4.500 m²
A proximité des axes autoroutiers et de la frontière belge, ADVENIS-RES vous propose un programme neuf avec des cellules d'activités et bureaux d'accompagnements disponibles à la location ou à l'achat. Plusieurs cellules sont immédiatement disponibles.
Quelques prestations de ce programme :
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Flexibilité d'accueil possibilité d'aménagement sur-mesure (étude avec le promoteur)
Prestations
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Robinet Incendie Armé et sprinklers
- Systèmes de désenfumage
- Aire de manœuvre/livraison
- Places de parking privatives extérieures
- Panneaux béton
- Charpente métallique
- Bornes électriques rechargeables
- Vitrage fumé
- Fluides amenés
- Flexibilité d'accueil possibilité d'aménagement sur-mesure (étude avec le promoteur)
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
650 m² | 650 m² | 65 € | |
482 m² | 72 € | ||
570 m² | 72 € | ||
650 m² | 650 m² | 65 € | |
4 508 m² | 66 € | ||
2 700 m² | - | ||
1 528 m² | 66 € | ||
1 850 m² | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 71.50 € HT HC/m²/an
- Charges: 10% du loyer H.T.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
25 €
m²/an
46 €
m²/an
64 Offres
245 800 M² disponibles
205 000 M² futurs
Données au 31/12/17
Dessertes - RONCQ (59223)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
64 Offres
245 800 M² disponibles
205 000 M² futurs
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr