Location Entrepôts - 2 rue Pierre Antoine Delahousse RONCQ 59223

ENTREPÔT DE 640 M² AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITES

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt de 640 m², comprenant 130 m² de bureaux intégrés. Cette solution sur mesure répondra parfaitement à vos besoins en matière d'entreposage et d'espace de travail.

L'entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles (4 mètres de large sur 4,30 mètres de hauteur). De plus, un monte-charge est également prévu, facilitant le déplacement vertical des produits et des équipements.

La hauteur extérieure du bâtiment atteint 8,55 mètres, offrant ainsi une capacité de stockage importante et la possibilité d'utiliser efficacement l'espace en hauteur.

En plus de ces caractéristiques essentielles, le programme comprend également toutes les prestations nécessaires pour assurer un environnement de travail sécurisé et confortable.

Ce programme est conçu pour répondre aux normes les plus récentes en vigueur en matière de sécurité et de performance énergétique, assurant ainsi une utilisation durable et respectueuse de l'environnement.

Faites confiance à Advenis conseil Lille pour concrétiser votre projet. Notre expertise en immobilier d'entreprise vous garantit une solution adaptée à vos besoins spécifiques, dans un emplacement idéal et avec des prestations de haute qualité.

Prestations

• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Eclairage zénithal par skydomes
• Robinet Incendie Armé et sprinklers
• Systèmes de désenfumage
• Aire de manœuvre/livraison
• Places de parking privatives extérieures
• Entrepôt avec 2 portes sectionnelles 4/4m30
• Monte-charge
• Hauteur extérieure du bâtiment 8m55
• Panneaux béton
• Charpente métallique
• Bornes électriques rechargeables
• Vitrage fumé
• Fluides amenés
• Flexibilité d'accueil possibilité d'aménagement sur-mesure (étude avec le promoteur)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
510 m²	130 m²	640 m²	88 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.20 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - RONCQ (59223)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin