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Location Entrepôts - 332 rue DE BRUXELLES NIEPPE 59850

Mis à jour
Réf. : L48610
Surface 669 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

CELLULE D'ACTIVITES NEUVE DE 669M² AVEC BUREAUX

Au seins du nouveau parc d'activité de Nieppe, Porte des Flandres, Advenis Conseil Lille vous propose à la location différentes cellules d'entrepôts / activités dans un ensemble neuf. L'ensemble se positionne sur un axe stratégique puisqu'à proximité immédiate de l'autoroute A25 et à moins de 3 min de la zone commerciale de Nieppe. Les surfaces pourront faire preuve de flexibilité afin de s'adapter à votre activité.
Faites confiance à l'expertise d'Advenis Conseil Lille pour vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise et vous implanter au sein d'un parc de dernière génération.

Prestations

  • Partie bureaux : chauffage électriques
  • Charpente métallique
  • Dalle béton lissée
  • Porte sectionnelle grande hauteur
  • Fenêtres aluminium
  • Faux plafonds
  • Site clôturé avec portail
  • Parking en foisonnement inclus

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
482 m² 187 m² 669 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 60.000,00 € HT-HC / AN
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.97 €/m²/an

Dessertes - NIEPPE (59850)

A 20 min de Lille
Autoroute A25
Sortie n°9 "Nieppe"

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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