1451 Location entrepôt ou un local d'activité 1029 m²STRASBOURG (67000) - Advenis RES - 1029 m² - Advenis RES

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Location Entrepôts - 6 rue DE RHEINFELD STRASBOURG 67000

Mis à jour
Réf. : A283
Surface 1 029 m²

non divisibles

Loyer
45 €

HT HC/m²/an

Entrepôt avec quais - Port Autonome - Strasbourg

Situé idéalement dans une zone logistique, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, un entrepôt de 1 029 m² au Port Autonome de Strasbourg.

Proche du terminal à conteneurs, cet entrepôt est composé d’un hall de 907 m² ainsi que 122 m² de bureaux aménagés. Idéal pour une activité de transport.

Le port autonome de Strasbourg est situé au Sud de Strasbourg, à proximité de la frontière Allemande (Kehl), de l’autoroute et des axes secondaires. C’est le 2eme port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin.

Prestations

  • Aire de manœuvre
  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau
  • ENTREPÔT:
  • Dalle béton anti-poussière
  • Eclairage naturel par des skydomes
  • Rampe de luminaires
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1 (rampe)
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
  • Porte(s) à quai x3
  • Sanitaire (hall) + douche
  • Chauffage aérotherme gaz
  • BUREAUX:
  • Sol thermoplastique
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Open space
  • Murs peints
  • Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
907 m² 122 m² 1 029 m² 45 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.85 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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