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Location 67000 STRASBOURG

4 000 m²

non divisibles

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Entrepôt avec autorisation 1510 à louer - Port Autonome Strasbourg


Implanté sur un terrain clos de 20 000 m2, Advenis RES vous propose ce bâtiment à usage d'entrepôt en location à Strasbourg, en direction du Port Autonome.

Proche du Terminal à conteneurs, ce bâtiment est composé de deux ailes et possède de nombreux quais de chargement. Idéal pour une activité de transport.

Le port autonome de Strasbourg est le 2eme port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.

Prestations

  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment en bon état général
  • Structure métallique
  • Murs maçonnerie avec translucide en partie haute
  • Toiture fibro non isolé
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés (2 pièces)
  • Sanitaires commun
  • Vestiaire avec douche commun
  • Eclairage avec des rampes fluos
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Local de charge
  • Hauteur sous plafond de 5.73 m à 8.65 m
  • R.I.A.
  • Trappes de désenfumage
  • Accès poids lourds
  • Chauffage: par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Puissance électrique : 400 kWA
  • Porte(s) de plain-pied : x2 (sur le côté)
  • Porte(s) à quai : 4
  • Quais de chargement: x16
  • Autorisation d'exploiter 1510
  • Embranchement SNCF, hall isolé
  • Zone de charges pour chariots élévateurs électriques
  • Transormateur 400 KWA
  • Non embranchable Fer

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 000 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.35 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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