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Location Activités Entrepôts - STRASBOURG 67200

Réf. : A19162
Surface 303 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Locaux d'activités à louer - Parc des Forges - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 303 m² de locaux d’activités, situés dans le Parc des Forges de Strasbourg.

Ce local est composé d’un hall de 255 m² environ et d’un espace de bureaux de 44 m², ainsi que 5 places de parking extérieur. Visible depuis l’autoroute, il se situe dans un parc immobilier composé de différents immeubles à usage d’activités et de stockage.

Le Parc des Forges est un parc immobilier de dernière génération en termes de confort, d’efficacité énergétique et de qualité environnementale. Facilement accessible avec un accès autoroutier direct et des dessertes de tram et bus à proximité et au sein du parc.

Prestations

  • Hall ossature bois
  • Bardage double peau
  • Toiture en bac acier isolé
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Murs peints
  • Faux plafonds avec luminaires intégrés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires
  • ACTIVITES:
  • Sol dalle béton quartz
  • Luminaires industriels
  • Eclairage naturel (zenithal)
  • Réseau Incendie Armé
  • Accès poids lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4
  • Hauteur sous plafond : 8,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte sectionnelle électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
255 m² 48 m² 303 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation