Entrepôt à louer FEGERSHEIM (67640) A742
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activité à louer - avec quais de chargement - Fegersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage d'activité d'une surface de 963 m², situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim.
Ce local est composé d'un hall de 917 m² avec 2 quais de chargement dont 1 niveleur ainsi qu'une porte de plain-pied avec rampe d'accès, et d'un espace de bureaux en open-space de 46 m².
La Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, située au Sud de Strasbourg, est facilement accessible par l'autoroute et les axes secondaires en direction de Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. Accès rapide à l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim (11 minutes) et à la Gare de Strasbourg (15 minutes).
Prestations
- Portail et cour commune
- Aire de manoeuvre
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants manuels
- Faux plafonds avec luminaires
- Climatisation réversible
- Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
- Prises électriques et réseaux informatique
- HALL :
- Hall non chauffé
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Sol béton industrielle
- Toiture isolée de l'intérieur
- Hauteur sous plafond 4,3m / 6,2m
- Quais x2 dont 1 niveleur
- Porte de plain-pied avec rampe d'accès (hauteur 4,79m x largeur 4,21m)
- Portes sectionnelles métallique
- Porte piétonne avec barre anti-panique
- Sanitaires H/F
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 56.07 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Loyer mensuel de 4.500 HT/HC
- Charges : Assurance bailleur 1.600 HT/an, Eau 200 HT/an, Espace vert 900 HT/an
- Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.500 HT/an
Dessertes - FEGERSHEIM (67640)
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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