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- Location Entrepôts - Locaux d'activité FEGERSHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité FEGERSHEIM - 963 m² non divisibles
non divisibles
Local d'activité avec quais - Zone Industrielle & Commerciale - Fegersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage d’activité d’une surface de 963 m², situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim.
Ce local est composé d’un hall de 917 m² avec 2 quais de chargement dont 1 niveleur ainsi qu’une porte de plain-pied avec rampe d’accès, et d’un espace de bureaux en open-space de 46 m².
La Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, située au Sud de Strasbourg, est facilement accessible par l’autoroute et les axes secondaires en direction de Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. Accès rapide à l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim (11 minutes) et à la Gare de Strasbourg (15 minutes).
Prestations
- Portail et cour commune
- Aire de manœuvre
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants manuels
- Faux plafonds avec luminaires
- Climatisation réversible
- Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
- Prises électriques et réseaux informatique
- HALL :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Sol béton résine
- Toiture isolée de l'intérieur
- Hauteur sous plafond 4,3m / 6,2m
- Aérothermes électriques
- Quais x2 dont 1 niveleur
- Porte de plain-pied avec rampe d'accès (hauteur 4,79m x largeur 4,21m)
- Les portes sectionnelles seront changées et motorisées
- Porte piétonne avec barre anti-panique
- Sanitaires H/F
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
917 m² | 46 m² | 963 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.72 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
68 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - FEGERSHEIM (67640)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
68 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation