1 Location entrepôt ou un local d'activité 963 m²FEGERSHEIM (67640) - Advenis RES - 963 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - FEGERSHEIM 67640

Réf. : A742
Surface 963 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local d'activité avec quais - Zone Industrielle & Commerciale - Fegersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage d’activité d’une surface de 963 m², situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim.

Ce local est composé d’un hall de 917 m² avec 2 quais de chargement dont 1 niveleur ainsi qu’une porte de plain-pied avec rampe d’accès, et d’un espace de bureaux en open-space de 46 m².

La Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, située au Sud de Strasbourg, est facilement accessible par l’autoroute et les axes secondaires en direction de Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. Accès rapide à l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim (11 minutes) et à la Gare de Strasbourg (15 minutes).

Prestations

  • Portail et cour commune
  • Aire de manœuvre
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol carrelage
  • Murs peints
  • Fenêtres double vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Climatisation réversible
  • Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
  • Prises électriques et réseaux informatique
  • HALL :
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Sol béton résine
  • Toiture isolée de l'intérieur
  • Hauteur sous plafond 4,3m / 6,2m
  • Aérothermes électriques
  • Quais x2 dont 1 niveleur
  • Porte de plain-pied avec rampe d'accès (hauteur 4,79m x largeur 4,21m)
  • Les portes sectionnelles seront changées et motorisées
  • Porte piétonne avec barre anti-panique
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
917 m² 46 m² 963 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.72 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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