Location Activités Entrepôts - TOURS 37100

Locaux d'activités d'environ 657 m² à 1 314 m², à louer au Nord de Tours

Advenis Conseil vous propose ces locaux d'activités neufs à louer. Ce bâtiment d'environ 1972 m² est constitué de 3 cellules d'environ 657 m² chacune, avec atelier, showroom, stockage et bureaux (reste 2 cellules disponibles). Excellente situation à Tours Nord, à 5 minutes de l’A10, 6 minutes de l’A28, 4,5 km du périphérique Tourangeau ou encore 8 km de l’hyper centre-ville de Tours (place Jean Jaurès).

Prestations

• 2 cellules d'activités d'environ 657 m² chacune
• Construction bardage métallique double peau
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Atelier
• Stockage
• Showroom
• Zone de bureaux
• Sur un terrain clos avec accès poids lourd

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
338 m²	319 m²	657 m²	-
338 m²	319 m²	657 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - TOURS (37100)

A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km