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Entrepôt à louer TOURS (37100) V43254

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Réf. : V43254
Surface 770 m²

non divisibles

Loyer
84.93 €

HT HC/m²/an

Local d'activités d'environ 770 m², à louer au Nord de Tours

[DERNIÈRE CELLULE DISPONIBLE]
Advenis vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 770 m², au sein d'un bâtiment composé de trois cellules. Ce lot se distingue par une configuration optimale, incluant un showroom, un espace de stockage, un patio ainsi que des bureaux situés au premier étage.
Idéalement situé à Tours Nord, il bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes de l'A10, 6 minutes de l'A28, 4,5 km du périphérique tourangeau, et à 8 km du cœur de Tours (place Jean Jaurès).

Prestations

  • Cellule d'activités d'environ 770 m²
  • Construction bardage métallique double peau
  • Dalle béton
  • Charpente métallique
  • Showroom 311 m²
  • Stockage d'environ 315 m²
  • Environ 144 m² de bureaux
  • Patio d'environ 70 m²
  • Sur un terrain clos avec accès poids lourd

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
626 m² 144 m² 770 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 84.93 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 5 449,67 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - TOURS (37100)

A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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