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- Location entrepôt ou un local d'activité TOURS - 2849 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités d'environ 2849 m² disponible à la location sur Tours
Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d'activité d'environ 2 849 m², implanté dans la zone d’activités du Menneton à TOURS.
Ces locaux de plain pied sont disponibles immédiatement, dans le cadre d'une convention d'occupation précaire pouvant aller jusqu'à 10 ans.
Disposant d’un accès poids-lourds, ils sont situé à seulement 3 minutes du périphérique Tourangeau, à 10 minutes de l'autoroute A10, 12 minutes de l'A85 ou 17 minutes de l'A28.
Prestations
- PARTIE BUREAUX + ARCHIVES : environ 323 m²
- Hall d'accueil avec sol carrelé
- Salle de réunion
- 13 bureaux sol moquetté
- Open space
- Salle d'archives
- Locaux techniques
- Sanitaires
- Chauffage mixte (chaudière gaz et convecteurs électriques)
- PARTIE ATELIER + VESTIAIRES : environ 1 834 m²
- Murs parpaings + bardage
- Toiture bac acier simple peau
- Sol carrelé
- Huisseries double vitrage
- Porte sectionnelle
- Aérothermes
- PARTIE ENTREPÔT ET STOCKAGE PAPIER : environ 565 m²
- LOCAUX TECHNIQUES : environ 127 m²
- SUR UN TERRAIN d'environ 5 134 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
2 526 m² | 323 m² | 2 849 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 35.10 € HT HC/m²/an
- Loyer (en l'état) : 100 000 € HT HC/an.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Convention d'occupation précaire
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - TOURS (37000)
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 32 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr