1391 Location entrepôt ou un local d'activité 2849 m²TOURS (37000) - Advenis RES - 2849 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - TOURS 37000

Réf. : V41200
Surface 2 849 m²

non divisibles

Loyer
35.1 €

HT HC/m²/an

Local d'activités d'environ 2849 m² disponible à la location sur Tours

Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d'activité d'environ 2 849 m², implanté dans la zone d’activités du Menneton à TOURS.
Ces locaux de plain pied sont disponibles immédiatement, dans le cadre d'une convention d'occupation précaire pouvant aller jusqu'à 10 ans.
Disposant d’un accès poids-lourds, ils sont situé à seulement 3 minutes du périphérique Tourangeau, à 10 minutes de l'autoroute A10, 12 minutes de l'A85 ou 17 minutes de l'A28.

Prestations

  • PARTIE BUREAUX + ARCHIVES : environ 323 m²
  • Hall d'accueil avec sol carrelé
  • Salle de réunion
  • 13 bureaux sol moquetté
  • Open space
  • Salle d'archives
  • Locaux techniques
  • Sanitaires
  • Chauffage mixte (chaudière gaz et convecteurs électriques)
  • PARTIE ATELIER + VESTIAIRES : environ 1 834 m²
  • Murs parpaings + bardage
  • Toiture bac acier simple peau
  • Sol carrelé
  • Huisseries double vitrage
  • Porte sectionnelle
  • Aérothermes
  • PARTIE ENTREPÔT ET STOCKAGE PAPIER : environ 565 m²
  • LOCAUX TECHNIQUES : environ 127 m²
  • SUR UN TERRAIN d'environ 5 134 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 526 m² 323 m² 2 849 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 35.10 € HT HC/m²/an
  • Loyer (en l'état) : 100 000 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Convention d'occupation précaire
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOURS (37000)

Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 32 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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