139 Location entrepôt ou un local d'activité TOURS (37100) - 908 m² - Advenis RES
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Mis à jour
Réf. : V127
Surface 908 m²

non divisibles

Loyer
55.07 €

HT HC/m²/an

Bâtiment d'activités d'environ 908 m², à louer au Nord de Tours

Situé au cœur du pôle Nord Industrie à Tours, ce bâtiment d'activités d'environ 908 m² est proposé à la location. Prochainement disponible, il bénéficie d'une excellente situation à Tours Nord, à 5 minutes de l’A10, 6 minutes de l’A28, 5 km du périphérique Tourangeau ou encore 8 km de l’hyper centre-ville de Tours (place Jean Jaurès, gare de Tours).

Prestations

  • Bâtiment d'activités d'environ 908 m²
  • Dalle béton
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Monte charge
  • 1 porte sectionnelle
  • 1 porte double battant
  • Hauteur 6,93 m
  • Dont mezzanine d'environ 152 m²
  • Partie bureaux d'environ 170 m²
  • Faux plafond
  • Carrelage
  • 2 grands bureaux d'environ 50 m²
  • Local technique
  • Local informatique
  • Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
738 m² 170 m² 908 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.07 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 50 000 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 801
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 17 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert
Aéroport à proximité
Gare TGV à 8 km

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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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