Location Entrepôts - SORIGNY 37250

CELLULES LOGISTIQUES DE 6 000 m² à 13 256 m², à louer à vendre au sud de Tours

Sur un foncier d’environ 61 670 m², dans un programme constitué de 6 bâtiments d’activités avec bureaux et un bâtiment logistique.
Le bâtiment logistique, totalisant 13 256 m², sera constitué de 2 cellules à louer, sur un foncier d’environ 30 960 m².
Excellente situation sur le site Isoparc de Sorigny avec accès à l'A10 à 3km, et à 20 min de Tours centre.

Prestations

• Bâtiment logistique totalisant 13 290 m²
• Divisible en deux cellules, à partir de 6 000 m², comprenant :
• Bureaux et locaux sociaux
• Local de charge
• Porte de plain-pied
• 6 aires de mise à quai poids lourds
• Dallage industriel béton avec résistance jusqu’à 5T/m2
• Hauteur libre 11,5 m minimum
• Apport de lumière naturelle (éclairage zénithal, bandeaux vitrés en façade)
• Façades végétalisées
• Classification ICPE sous le régime de l’Enregistrement
• 91 places VL (dont 2 PMR et 19 VE) et 10 places PL
• Sur un foncier d’environ 30 960 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
12 535 m²	721 m²	13 256 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SORIGNY (37250)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 > à 40 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 20 min
Gare TGV à 15 min