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Location Entrepôts - SORIGNY 37250

Réf. : V47405
Surface 13 290 m²

Divisible à partir de 6000 m²

Loyer
Nous consulter

CELLULES LOGISTIQUES DE 6 000 m² à 13 256 m², à louer à vendre au sud de Tours

Sur un foncier d’environ 61 670 m², dans un programme constitué de 6 bâtiments d’activités avec bureaux et un bâtiment logistique.
Le bâtiment logistique, totalisant 13 256 m², sera constitué de 2 cellules à louer, sur un foncier d’environ 30 960 m².
Excellente situation sur le site Isoparc de Sorigny avec accès à l'A10 à 3km, et à 20 min de Tours centre.

Prestations

  • Bâtiment logistique totalisant 13 290 m²
  • Divisible en deux cellules, à partir de 6 000 m², comprenant :
  • Bureaux et locaux sociaux
  • Local de charge
  • Porte de plain-pied
  • 6 aires de mise à quai poids lourds
  • Dallage industriel béton avec résistance jusqu’à 5T/m2
  • Hauteur libre 11,5 m minimum
  • Apport de lumière naturelle (éclairage zénithal, bandeaux vitrés en façade)
  • Façades végétalisées
  • Classification ICPE sous le régime de l’Enregistrement
  • 91 places VL (dont 2 PMR et 19 VE) et 10 places PL
  • Sur un foncier d’environ 30 960 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
12 535 m² 721 m² 13 256 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SORIGNY (37250)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 > à 40 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 20 min
Gare TGV à 15 min

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Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr