Location/Vente Activités Entrepôts - SAINT PIERRE DES CORPS 37700

Local d'activités d'environ 1 880 m², à louer à l'est de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 1 880 m², comprenant environ 230 m² de bureaux, disponible en décembre 2023 à la location ou à l'achat. Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clos avec parking d'environ 3 652 m². Il est situé à Saint Pierre des Corps, dans la ZI des Grands Mortiers à proximité des grands axes principaux de Tours.

Prestations

• Partie "activités" : environ 1 650 m²
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Porte sectionnelle
• 3 portes coulissantes
• Quai
• Showroom / stockage
• Partie "bureaux" (1er étage): environ 230 m²
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
1 650 m²	230 m²	1 880 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 47.87 € HT HC/m²/an
• Loyer : 90 000 € HT/HC/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Prix de vente : 505,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 997 500 € HT HD, honoraires HT inclus.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : RD 140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 29 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 min
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU