Location Activités Entrepôts - SAINT PIERRE DES CORPS 37700

Locaux d'activités d'environ 260 m² à louer à proximité de Tours

Situé à Saint Pierre de Corps, ce local d'activités d'environ 260 m² est disponible immédiatement à la location. Il dispose d'une excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours. Nombreux restaurants et commerces dans un rayon de 10 minutes à pied (dont Centre commercial les Atlantes - Carrefour). Desserte fil bleu à 100m (ligne 16).

Prestations

• PARTIE BUREAUX d'environ 90 m² refaits à neuf :
• 2 plateaux en Open Space
• Sol PVC
• Faux plafonds
• Plinthes techniques périphériques
• Kitchenette
• Sanitaire
• Douche
• PARTIE ACTIVITES d'environ 170 m² :
• Dalle béton
• Murs parpaing
• Isolation en faux plafond
• Cour extérieure d'environ 150 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
170 m²	90 m²	260 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 76.92 € HT HC/m²/an
• Loyer : 20 000 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : RD 140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 29 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 min
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU