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Location Activités Entrepôts - SAINT PIERRE DES CORPS 37700

Réf. : V33102
Surface 260 m²

non divisibles

Loyer
76.92 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités d'environ 260 m² à louer à proximité de Tours

Situé à Saint Pierre de Corps, ce local d'activités d'environ 260 m² est disponible immédiatement à la location. Il dispose d'une excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours. Nombreux restaurants et commerces dans un rayon de 10 minutes à pied (dont Centre commercial les Atlantes - Carrefour). Desserte fil bleu à 100m (ligne 16).

Prestations

  • PARTIE BUREAUX d'environ 90 m² refaits à neuf :
  • 2 plateaux en Open Space
  • Sol PVC
  • Faux plafonds
  • Plinthes techniques périphériques
  • Kitchenette
  • Sanitaire
  • Douche
  • PARTIE ACTIVITES d'environ 170 m² :
  • Dalle béton
  • Murs parpaing
  • Isolation en faux plafond
  • Cour extérieure d'environ 150 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
170 m² 90 m² 260 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 76.92 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 20 000 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : RD 140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 29 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 min
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU

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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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