Entrepôt À louer SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) V11239

Entrepôt d'environ 3 531 m², à louer à 10 minutes de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ces entrepôts situés dans la zone d'activités de la Morinerie à Saint Pierre des Corps : à seulement 3 km de l'A10, 13 km de l'A28 et 14 km de l'A85, 8 km du périphérique de Tours ou encore à 3 km de la gare TGV.
Il s'agit d'un bâtiment à louer d'environ 3 531 m², comprenant 2 850 m² à usage d'entrepôt/activités et 681 m² de bureaux sur deux niveaux.

Prestations

• Ensemble immobilier d'une surface de 3 531 m²
• Une zone principale d'environ 2 850 m² à usage d'entrepôt/activité,
• Dont 1 910 m² sous 9 m de hauteur et 940 m² sous 4,10 m
• Espace de stockage sur racks 4 niveaux
• Zone de stockage de masse et circulation
• Local « charge chariots » fermé
• Local « douane » fermé
• 3 quais, dont 2 niveleurs
• 3 portes de quai Largeur 3,00 x Hauteur 3,40 m
• 1 porte à niveau Largeur 3,90 x Hauteur 4,30 m
• 1 porte à niveau Largeur 4,50 x Hauteur 4,40 m
• Un plateau de bureaux et locaux sociaux d'environ 286 m² en rez-de-chaussée
• Un plateau de bureaux d'environ 395 m² situé à l'étage
• 12 places de parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
01	Entrepôt	3531	Entrepôts : 2850 m² / Bureaux : 681 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 48.15 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : entretien des parkings et espaces verts, consommation d'eau, assurance, alarme, entretien bâtiments.

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Accès principal : D751
Échangeur A10 à 3 km
Échangeur A85 à 14 km
Échangeur A28 à 13 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 km
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU