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Location Entrepôts SAINT CYR SUR LOIRE (37540) - Photo
Location Entrepôts SAINT CYR SUR LOIRE (37540) - Photo - 2

Location 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

7 000 m²

à partir de

6000 m²

A partir de

52 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

26 000 € HT HC/mois
7 000m²

à partir de

6000m²

A partir de

52€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

26 000 € HT HC/mois

Entrepôt d'environ 6 000 m², disponible à la location à Saint Cyr sur Loire


Idéalement situé à Saint Cyr sur Loire, à la sortie du périphérique Tourangeau, à 6 kilomètres du centre-ville de Tours et à proximité des liaisons autoroutières (A10, A28, A85).
Advenis Conseil Tours vous propose à la location cet entrepôt d'environ 6 000 m² avec quais niveleurs, hauteur d’environ 14 m et chauffage par aérothermes, implanté dans un ensemble arboré avec nombreuses places de parking.

Prestations

  • Cellule d'environ 6 000 m² :
  • Local de charge
  • Quais avec niveleurs, sas, guide roues
  • Portes sectionnelles avec rampes
  • Hauteur 14 m
  • Mur coupe feu
  • Murs double peau
  • Toiture double bac acier, étanchéité multicouches
  • Ensemble sprinklé
  • Chauffage par aérothermes
  • Autorisation ICPE / Rubriques n° 1510/1530.2/2920.2.b/2925/14341.1.b
  • Environ 1 000 m² de bureaux disponibles en option
  • Sur un site avec parking et espaces verts

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 000 m² 1 000 m² -
6 000 m² 6 000 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 52.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

6 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

A 2 km de Tours
A 5 km de l'A10
Accès direct A85 et A28

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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