133 Location entrepôt ou un local d'activité SAINT-AVERTIN (37550) - 514 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - SAINT AVERTIN 37550

Nouveauté
Réf. : V47027
Surface 514 m²

non divisibles

Loyer
70.04 €

HT HC/m²/an

Local d'activités à louer d'environ 514 m², à Saint Avertin

Advenis Conseil vous propose à a location ce local d'activités d'environ 514 m². Constitué d'un espace showroom d'environ 202 m², de bureaux d'environ 138 m² et de stockage d'environ 174 m², le local dispose de 6 places de parking. Il bénéficie d'un accès rapide au périphérique de Tours (3 minutes), à l'A10 et à l'A85 (9 min), arrêt de bus ligne 36 à 3 minutes à pied.

Prestations

  • Local d'environ 514 m²
  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Showroom d'environ 202 m²
  • Partie "bureaux" d'environ 138 m²
  • Sol : carrelage ou PVC
  • Climatisation réversible
  • Prises RJ45
  • 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, sanitaires
  • Partie "stockage" d'environ 174 m²
  • Porte sectionnelle
  • 6 places de parking
  • Portail

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
376 m² 138 m² 514 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.04 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 36 000 € HT HC/an. GAPD : 12 mois de loyer HT. Frais de rédaction du bail : 4 000 € HT à la charge du Preneur.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 943
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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