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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT AVERTIN - 715 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités neuf d'environ 715 m² à louer à Saint Avertin
Situé au cœur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin (entre Saint-Avertin et Chambray-les-Tours), à 4 minutes du périphérique Tourangeau, 2,5 kilomètres de l'A10 et à 15 minutes de Tours centre.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce local d'activités d'environ 715 m².
Bâtiment neuf, livré brut et aux normes ERP.
Prestations
- Entrepôt d'environ 435 m²
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Porte sectionnelle 4m x4m
- Porte livraison camionnette
- Showroom et bureaux en R+1 : environ 280 m²
- Faux plafond
- Sol Pvc
- Luminaire pavés LED encastrés
- Livrés en open space
- Bloc sanitaires
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
435 m² | 280 m² | 715 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : 57 200 €/HT/HC/an.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)
Accès principal : RD 943
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr