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Location Activités Entrepôts - SAINT AVERTIN 37550

Mis à jour
Réf. : V26293
Surface 467 m²

Divisible à partir de 192 m²

Loyer
à partir de 64.24 €

HT HC/m²/an

De 192 m² à 467 m² d'activités avec showroom et bureaux à louer à proximité de Tours

Situé au cœur de la zone d'activité les Aubuis -Jean Perrin, entre CHAMBRAY LES TOURS ET SAINT AVERTIN, ce local d'activités d'environ 467 m² est proposé à la location. Divisible en deux lots : le premier d'environ 275 m² (dont 135 m² de showroom et 140 m² de stockage). Le second d'environ 192 m² (dont 100 m² d'atelier, et 92 m² de bureaux/showroom).

Prestations

  • Charpente métallique
  • Dalle béton
  • Bardage simple peau avec isolation mousse polyuréthane
  • Toiture fibrociment
  • LOT 1 : environ 275 m²
  • Partie showroom d'environ 135 m² avec murs rideaux vitrés
  • Espaces de stockage d'environ 140 m² avec portes sectionnelles
  • LOT 2 : environ 192 m²
  • Atelier d'environ 100 m²
  • Murs rideaux vitrés pour les partie showroom
  • Showroom ou bureaux d'environ 50 m²
  • 3 bureaux de 14 m² chacun
  • Sanitaires
  • Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
100 m² 92 m² 192 m² -
140 m² 135 m² 275 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 64.24 € HT HC/m²/an
  • Loyer du lot 1 (275 m²) : 1 600 € HT HC/mois. Loyer du lot 2 (192 m²) : 900 € HT HC/mois. Loyer de l'ensemble : 2 500 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 943
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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