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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINT AVERTIN
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT AVERTIN - 467 m² à partir de 192 m²
Divisible à partir de 192 m²
HT HC/m²/an
De 192 m² à 467 m² d'activités avec showroom et bureaux à louer à proximité de Tours
Situé au cœur de la zone d'activité les Aubuis -Jean Perrin, entre CHAMBRAY LES TOURS ET SAINT AVERTIN, ce local d'activités d'environ 467 m² est proposé à la location. Divisible en deux lots : le premier d'environ 275 m² (dont 135 m² de showroom et 140 m² de stockage). Le second d'environ 192 m² (dont 100 m² d'atelier, et 92 m² de bureaux/showroom).
Prestations
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Bardage simple peau avec isolation mousse polyuréthane
- Toiture fibrociment
- LOT 1 : environ 275 m²
- Partie showroom d'environ 135 m² avec murs rideaux vitrés
- Espaces de stockage d'environ 140 m² avec portes sectionnelles
- LOT 2 : environ 192 m²
- Atelier d'environ 100 m²
- Murs rideaux vitrés pour les partie showroom
- Showroom ou bureaux d'environ 50 m²
- 3 bureaux de 14 m² chacun
- Sanitaires
- Parking mutualisé
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
100 m² | 92 m² | 192 m² | - |
140 m² | 135 m² | 275 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 64.24 € HT HC/m²/an
- Loyer du lot 1 (275 m²) : 1 600 € HT HC/mois. Loyer du lot 2 (192 m²) : 900 € HT HC/mois. Loyer de l'ensemble : 2 500 € HT HC/mois.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)
Accès principal : RD 943
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr