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Location Activités Entrepôts MONTS (37260) - Photo
Location Activités Entrepôts MONTS (37260) - Photo - 2

Location 37260 MONTS

200 m²

non divisibles

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LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 200 m² DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A LA LOCATION A MONTS


Advenis conseil vous propose ce local d'activité d'environ 200 m² situé au cœur de la zone de la Bouchardière à Monts. A 5 min du périphérique, 10 min de l'A10 et 20 min de Tours hyper Centre, ce bien est disponible immédiatement à la location.
Au sein d'un bâtiment entièrement clos comprenant 6 cellules d'activité, équipé d'une grande porte sectionnelle 4 x 4 m motorisée, cette cellule bénéficie également d'un espace bureau, d'une belle hauteur d'environ 7 m et de luminosité sur l'ensemble de l'espace atelier/stockage grâce aux skydomes.

Prestations

  • ATELIER / STOCKAGE : environ 185 m² (prof. 20 m / larg. 10m)
  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Charpente métallique
  • Skydomes
  • Belle hauteur 5 m à 7 m
  • Porte sectionnelle 4 m x 4 m
  • Point d'eau
  • BUREAU : environ 15 m²
  • Isolation panneau sandwich
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires
  • Parking (6 places attitrées)
  • Eclairage extérieur
  • Portail motorisé + digicode

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
185 m² 15 m² 200 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

46 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - MONTS (37260)

Accès principal : RD86
A 6 km de l'A10
A 10 km de l'échangeur A85
Périphérique Tourangeau à 6 km
Gares TGV de Tours et Saint Pierre des Corps à 20 min

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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