Entrepôt À louer MONNAIE (37380) V51820

Bâtiment d'activités d'environ 1 100 m² à louer au Nord de Tours

Advenis Conseil vous propose ce local d'activités d'environ 1 100 m², idéalement situé au nord de Tours. Le bâtiment se compose de 200 m² de bureaux et de 900 m² dédiés au stockage. Implanté sur un terrain d'environ 3 035 m², ce bien bénéficie d'un accès aisé, à proximité de la gare de Monnaie et à seulement 10 minutes de l'autoroute A10. Il est disponible immédiatement à la location.

Prestations

• Bâtiment indépendant de plain pied
• supérieur à Partie STOCKAGE : 900 m² environ
• Porte coulissante 3 x 3 m avec rampe et quai
• Porte battante double 3 x 3 m² avec rampe
• Chauffage fuel (aérothermes)
• Triphasé
• Hauteur entre 3,10 m à 4,35 m
• Toiture fibro et bac acier
• Réseau air comprimé (sans compresseur)
• Vestiaires, douche, sanitaires
• supérieur à Partie BUREAUX : 200 m² environ
• Accueil/entrée
• Bureaux cloisonnés et open space
• Cuisine
• 2 sanitaires + point d'eau
• Eclairage led
• Cloisons modulaires
• Baie de brassage
• Système d'alarme /vidéosurveillance
• Chauffage électrique
• Sur un TERRAIN d'environ 3 000 m²

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces
1100	Activités : 900 m² / Bureaux : 200 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50.18 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois

Dessertes - MONNAIE (37380)

Accès principal : D910
Autoroute A10 à 8 Km
Autoroute A28 à 10 Km
Autoroute A85 à 26 Km
Périphérique de Tours à 15 km
Gare TGV à 20 minutes
Aéroport à 12 Km