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Entrepôt à louer ou à vendre MONNAIE (37380) V51820
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HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Bâtiment d'activités d'environ 1 100 m² à vendre ou à louer au Nord de Tours
Advenis Conseil vous propose ce local d'activités d'environ 1 100 m², idéalement situé au nord de Tours. Le bâtiment se compose de 200 m² de bureaux et de 900 m² dédiés au stockage. Implanté sur un terrain d'environ 3 035 m², ce bien bénéficie d'un accès aisé, à proximité de la gare de Monnaie et à seulement 10 minutes de l'autoroute A10. Il est disponible immédiatement, en location ou à la vente.
Prestations
- Bâtiment indépendant de plain pied
- > Partie STOCKAGE : 900 m² environ
- Porte coulissante 3 x 3 m avec rampe et quai
- Porte battante double 3 x 3 m² avec rampe
- Chauffage fuel (aérothermes)
- Triphasé
- Hauteur entre 3,10 m à 4,35 m
- Toiture fibro et bac acier
- Réseau air comprimé (sans compresseur)
- Vestiaires, douche, sanitaires
- > Partie BUREAUX : 200 m² environ
- Accueil/entrée
- Bureaux cloisonnés et open space
- Cuisine
- 2 sanitaires + point d'eau
- Eclairage led
- Cloisons modulaires
- Baie de brassage
- Système d'alarme /vidéosurveillance
- Chauffage électrique
- Sur un TERRAIN d'environ 3 000 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
900 m² | 200 m² | 1 100 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 54.55 € HT HC/m²/an
- Loyer : 5 000 € HT HC/mois.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Prix de vente : 590,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 682 500 € HT HD, honoraires HT inclus.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Dessertes - MONNAIE (37380)
Accès principal : D910
Autoroute A10 à 8 Km
Autoroute A28 à 10 Km
Autoroute A85 à 26 Km
Périphérique de Tours à 15 km
Gare TGV à 20 minutes
Aéroport à 12 Km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr