Location Activités Entrepôts - LARCAY 37270

Local d'activité d'environ 588 m² à louer proximité de Tours, sur la commune de Larçay

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d’activités d’environ 588 m², implanté dans la zone des Brosses II de Larçay. Cette zone d’activité est à 10 kilomètres de la mairie de Tours, elle permet de rejoindre le périphérique Tourangeau et les autoroutes A85 et A10 en moins de 15 minutes. Ce local à louer fait partie d’un bâtiment divisé en deux lots, sur un terrain clos avec parking et espaces verts.

Prestations

• Bardage double peau et parpaing
• Dalle béton
• Trappes de désenfumage
• Luminaires
• Hauteur 4,9 m sous poutre
• 2 portes sectionnelles 5m x 5m
• 3 portes de service
• Sanitaires à disposition
• Terrain clos

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		588 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 40.82 € HT HC/m²/an
• Loyer : 2000 € HT/mois.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - LARCAY (37270)

A 9 km de Tours
Accès principal : RD 976
Echangeur A10 : 6 km
Echangeur A85 : 11 km
Jonction A28 : 18 km
Aéroport à 13 km
Gare TGV : 10 km