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Entrepôt à louer ou à vendre LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V50605

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Réf. : V50605
Surface 341 m²

non divisibles

Loyer
102.05 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 407 €

HD/m² hors honoraires

Bâtiment d'activités d'environ 341 m² à vendre ou à louer à l'est de Tours

Situés à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces locaux indépendants sont proposés à l'achat et à la location. Il s'agit d'un bâtiment récent à usage d'activités et bureaux d'environ 341 m², avec terrasse d'environ 24 m², sur un terrain d'environ 2 200 m². Il bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).

Prestations

  • Bâtiment récent d'environ 341 m²
  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Partie stockage d'environ 297 m²
  • 2 portes sectionnelles
  • Partie bureaux d'environ 44 m²
  • Cuisine
  • 2 bureaux
  • Sanitaires
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Luminaires
  • Climatisations réversibles
  • Terrasse d'environ 24 m²
  • Sur un terrain clos avec portail d'environ 2 200 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
297 m² 44 m² 341 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 102.05 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 2 900 € HT / mois
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Prix de vente : 1 407,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 504 000 € HT HD, honoraires HT inclus

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

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Mathieu Migault
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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