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Location Activités Entrepôts LA RICHE (37520) - Photo

Location 37520 LA RICHE

1 111 m²

non divisibles

37.8 € HT HC/m²/an

Soit

3 500 € HT HC/mois

Prix de vente

338 € HD/m²
hors honoraires
1 111m²

non divisibles

37.8€ HT HC/m²/an

Soit

3 500 € HT HC/mois

Prix de vente

338 € HD/m²
hors honoraires

LOCAUX D’ACTIVITÉS ET BUREAUX A LOUER A VENDRE A LA RICHE


Situé à LA RICHE, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, ce bâtiment d'activités d'environ 1 111 m² est proposé à la location ou à l'achat.
Situé au cœur de la ZA Saint-Cosme de La Riche, ce bâtiment est à moins de 5 minutes du périphérique Tourangeau, 12 minutes de l’A10 ou du centre-ville de Tours, et 15 minutes de l’A85.

Prestations

  • PARTIE ACTIVITES : 911 m²
  • Isolation Shedisol
  • Hauteur : 3m50 à 5m50
  • 2 portes sectionnelles 3m x 3m
  • Vestiaires et sanitaires
  • Dont mezzanine d'environ 244 m² (non comptabilisée dans les surfaces)
  • PARTIE BUREAUX : 200 m² environ
  • Open space
  • 3 bureaux
  • Salle de réunion
  • Placards/rangements
  • Chauffage électrique
  • Sol carrelé
  • TERRAIN : 2 677 m² environ
  • Site clos avec parking et espaces verts

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
911 m² 200 m² 1 111 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 37.80 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 42 000 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 337,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 393 750 € HT HD, honoraires inclus.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

42 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - LA RICHE (37520)

Accès principal : RD 88
Échangeur A10 à 10 km
Échangeur A85 à 14 km
Échangeur A28 à 19 km
Gare de Tours à 7 km
Gare TGV à 10 km
Aéroport à 16 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault

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Contactez
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02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C124 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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