Location Activités Entrepôts - JOUE LES TOURS 37300

Local d'activités d'environ 500 m², à louer au sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce bâtiment d'environ 500 m², constitué de 200 m² de stockage, et 300 m² bureaux sur 2 niveaux. L'ensemble est situé au cœur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. A proximité de l'autoroute A10, 8 km de l'autoroute A85, 23 km de l'autoroute A28, et 18 km de l'aéroport. Le site est également desservi par les transports en commun (ligne 31).

Prestations

• Locaux sécurisés (vidéosurveillance, contrôle d'accès)
• Partie "activités" d'environ 200 m²
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Hauteur 6m
• Bureaux d'environ 150 m² au RDC + 150 m² au 1er étage
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Vestiaires
• Volets roulants domotisés
• Espaces verts
• Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
200 m²	300 m²	500 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.80 € HT HC/m²/an
• Loyer : 4 200 € HT HC/mois.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km