Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V489

Local d'activité d'environ 2 837 m² à louer à Joué-lès-Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 2 837 m² sur la commune de Joué-lès-Tours. Cette surface, disponible immédiatement, présente une hauteur d'environ 5 mètres et bénéficie de deux quais de chargement, offrant de bonnes conditions pour le stockage et la manutention. Le site profite d'une situation pratique, à seulement 2,5 kilomètres du périphérique tourangeau, 3,5 kilomètres de l'autoroute A10, 9 kilomètres de l'autoroute A28 et 8 kilomètres de l'autoroute A85. La desserte en transports en commun est assurée par des arrêts de bus Fil Bleu situés à environ 2 minutes à pied (lignes 15 et C3), facilitant l'accès pour les salariés.

Prestations

• Stockage d'environ 2 837 m² (+ local technique d'environ 189 m²)
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Hauteur 5 m
• 2 quais de chargement
• Isolé, possibilité de chauffage
• Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Observations
A/01	2 837 m²	+ Local technique : 189 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 58.16 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 5 km
A85 à 5 km
A28 à 8 km
Périphérique de Tours à 2 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 13 km
Gare TGV à 10 km