Entrepôt À louer CHARGE (37530) V53664

A louer dans la ZA d'AMBOISE / CHARGE : cellule d'activités d'environ 310 m² ,

Située au coeur de la ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités à vocation artisanale et commerciale, cette cellule d'activités d'environ 310 m² vous est proposée à la location par Advenis Conseil. Elle se trouve dans un bâtiment composé de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Le site est accessible en 35 minutes depuis Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Prestations

• Cellule d'activités d'environ 310 m²
• PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M²
• Double peau
• Compteur électrique individuel
• Compteur d'eau individuel
• Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
• Porte de service
• Puits de lumière
• PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M²
• Voirie lourde autour du bâtiment
• Terrain clos avec espaces verts
• 3 à 4 places de parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
2	310	Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 49.76 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Dessertes - CHARGE (37530)

Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois