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Location Activités Entrepôts - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Nouveauté
Réf. : V42189
Surface 554 m²

non divisibles

Loyer
69.96 €

HT HC/m²/an

Local d'activités d'environ 554 m², à louer au sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local d'activité d'environ 554 m², disponible à la location à Chambray les Tours. Ce lot est composé d'une partie "activités - stockage" d'environ 352 m², d'une mezzanine d'environ 103 m² et de bureaux d'environ 99 m². Il est situé au cœur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficie d'un environnement artisanal et commercial ainsi que d'une proximité directe avec les grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute à 2 minutes.

Prestations

  • PARTIE ACTIVITES : environ 455 m²
  • Charpente métallique
  • Dalle béton
  • Bardage double peau
  • Exutoires de fumées
  • Porte sectionnelle
  • Atelier d'environ 352 m²
  • Mezzanine d'environ 103 m²
  • PARTIE BUREAUX : environ 99 m²
  • PARKING et espaces verts

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
455 m² 99 m² 554 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 69.96 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 3 230 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre Migault
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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