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Location/Vente Activités Entrepôts - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Offre phare
Réf. : V17603
Surface 1 341 m²

Divisible à partir de 397 m²

Loyer
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Prix de vente 1 089 €

HT/m² hors honoraires

BÂTIMENTS D’ACTIVITÉS NEUFS DE 397 m² à 1 341 m², A CHAMBRAY LES TOURS

Advenis Conseil vous propose à l'achat ou à la location plusieurs surfaces dans ce programme mixte à construire (4 immeubles d’activités et un immeuble de bureaux).
L’ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m. Plusieurs surfaces disponibles : 397 m², 511 m², et 1 341 m² divisibles en 3 lots.

Prestations

  • Immeubles d'activités neufs
  • Surfaces de 397 m² à 1 341 m² environ
  • Structure acier
  • Bardage métallique
  • Dalle béton traitée au quartz
  • Vitrine pour showroom ou magasin professionnel
  • Porte sectionnelle pour atelier / stockage
  • Fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux
  • 30 % environ de surfaces en R+1 (bureaux, stockage …)
  • Stationnement mutualisé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
300 m² - -
1 030 m² 311 m² 1 341 m² - -
300 m² 97 m² 397 m² - -
386 m² 125 m² 511 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : à définir selon le cahier des charges du preneur.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 1 089,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation