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Location Activités Entrepôts CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo
Location Activités Entrepôts CHAMBRAY LES TOURS (37170) - Photo - 2

Location 37170 CHAMBRAY LES TOURS

1 815 m²

à partir de

530 m²

Loyer

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Prix de vente

904 € HT/m²
hors honoraires
1 815m²

à partir de

530m²

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LOCAUX D'ACTIVITES de 530 m² à 1 815 m² - à vendre - Chambray les Tours


Advenis Conseil vous propose à l'achat ou à la location plusieurs surfaces dans ce programme mixte à construire (4 immeubles d’activités et un immeuble de bureaux).
L’ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m.

Prestations

  • 4 immeubles d'activités, à construire
  • Surfaces de 530 m² à 1 815 m² environ dans un bâtiment, ou 3 553 m² sur deux bâtiments
  • Structure acier
  • Bardage métallique
  • Dalle béton traitée au quartz
  • Vitrine pour showroom ou magasin professionnel
  • Porte sectionnelle pour atelier / stockage
  • Fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux
  • 30 % environ de surfaces en R+1 (bureaux, stockage …)
  • Possibilité d’aménagements sur mesure
  • Stationnement mutualisé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
665 m² - -
530 m² - -
543 m² - -
696 m² - -
551 m² - -
568 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : à définir selon le cahier des charges du preneur.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 903,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché56 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"

30 €
m²/an
95 €
m²/an

42 Offres

5 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ATU et CCI Touraine)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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