- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Centre Val de Loire
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Indre et Loire
- Location Entrepôts - Locaux d'activité CHAMBRAY LES TOURS
- Location entrepôt ou un local d'activité CHAMBRAY LES TOURS - 1341 m² à partir de 397 m²
Divisible à partir de 397 m²
HT/m² hors honoraires
BÂTIMENTS D’ACTIVITÉS NEUFS DE 397 m² à 1 341 m², A CHAMBRAY LES TOURS
Advenis Conseil vous propose à l'achat ou à la location plusieurs surfaces dans ce programme mixte à construire (4 immeubles d’activités et un immeuble de bureaux).
L’ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m. Plusieurs surfaces disponibles : 397 m², 511 m², et 1 341 m² divisibles en 3 lots.
Prestations
- Immeubles d'activités neufs
- Surfaces de 397 m² à 1 341 m² environ
- Structure acier
- Bardage métallique
- Dalle béton traitée au quartz
- Vitrine pour showroom ou magasin professionnel
- Porte sectionnelle pour atelier / stockage
- Fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux
- 30 % environ de surfaces en R+1 (bureaux, stockage …)
- Stationnement mutualisé
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
300 m² | - | - | ||
1 030 m² | 311 m² | 1 341 m² | - | - |
300 m² | 97 m² | 397 m² | - | - |
386 m² | 125 m² | 511 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : à définir selon le cahier des charges du preneur.
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Prix de vente : 1 089,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation