Location/Vente Activités Entrepôts CHAMBRAY LES TOURS (37170) - 1815 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité CHAMBRAY LES TOURS
- Location entrepôt ou un local d'activité CHAMBRAY LES TOURS - 1815 m² à partir de 529 m²
37170
CHAMBRAY LES TOURS
à partir de
529 m²Loyer
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904 € HT/m²hors honoraires
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529m²Loyer
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LOCAUX D'ACTIVITES de 529 m² à 1 815 m² - à vendre - Chambray les Tours
Advenis Conseil vous propose à l'achat ou à la location plusieurs surfaces dans ce programme mixte à construire (4 immeubles d’activités et un immeuble de bureaux).
L’ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m.
Prestations
- 4 immeubles d'activités, à construire
- Surfaces de 529 m² à 1 815 m² environ
- Structure acier
- Bardage métallique
- Dalle béton traitée au quartz
- Vitrine pour showroom ou magasin professionnel
- Porte sectionnelle pour atelier / stockage
- Fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux
- 30 % environ de surfaces en R+1 (bureaux, stockage …)
- Possibilité d’aménagements sur mesure
- Stationnement mutualisé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 530 m² | - | - | ||
| 665 m² | - | - | ||
| 543 m² | - | - | ||
| 802 m² | - | - | ||
| 679 m² | - | - | ||
| 696 m² | - | - | ||
| 551 m² | - | - | ||
| 568 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : à définir selon le cahier des charges du preneur.
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Prix de vente : 903,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Étude du secteur
Loyer moyen second marché56 €/m²/an
Positionnement des loyers sur le territoire "Tour(s) Plus"
m²/an
m²/an
46 Offres
5 000 M² futurs
Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 6 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation