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Location Activités Entrepôts - BALLAN MIRE 37510

Nouveauté
Réf. : V23977
Surface 456 m²

non divisibles

Loyer
65.79 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités et bureaux d'environ 456 m², à louer à l'ouest de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location, dans un bâtiment à proximité de Tours, ce local d'activités d’environ 456 m² composé d’environ 216 m² d’atelier et 240 m² de bureaux, disponible immédiatement.
Situé dans la zone d’activités de la Châtaigneraie, sur la commune de Ballan-Miré : à seulement 2 minutes de la D751, 4 minutes de l’A85 et du périphérique de Tours, 8 minutes de l’A10.

Prestations

  • Partie Stockage : environ 216 m² (dont 60 m² de mezzanine)
  • Charpente bois
  • Toiture bac acier anti-condensation
  • Dalle béton
  • Porte sectionnelle électrique
  • Hauteur 5m (sablière) à 7m (faitage)
  • Partie bureaux en R+1 : 240 m² environ
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Réseau informatique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
216 m² 240 m² 456 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.79 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 2 500 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BALLAN MIRE (37510)

Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 24 km
Aéroport à 20 km
Gare TGV à 15 km

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Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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