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- Location entrepôt ou un local d'activité BALLAN MIRE - 456 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités et bureaux d'environ 456 m², à louer à l'ouest de Tours
Advenis Conseil vous propose à la location, dans un bâtiment à proximité de Tours, ce local d'activités d’environ 456 m² composé d’environ 216 m² d’atelier et 240 m² de bureaux, disponible immédiatement.
Situé dans la zone d’activités de la Châtaigneraie, sur la commune de Ballan-Miré : à seulement 2 minutes de la D751, 4 minutes de l’A85 et du périphérique de Tours, 8 minutes de l’A10.
Prestations
- Partie Stockage : environ 216 m² (dont 60 m² de mezzanine)
- Charpente bois
- Toiture bac acier anti-condensation
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique
- Hauteur 5m (sablière) à 7m (faitage)
- Partie bureaux en R+1 : 240 m² environ
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Réseau informatique
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
216 m² | 240 m² | 456 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 65.79 € HT HC/m²/an
- Loyer : 2 500 € HT HC/mois.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - BALLAN MIRE (37510)
Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 24 km
Aéroport à 20 km
Gare TGV à 15 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr