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Location/Vente Entrepôts - TONQUEDEC 22140

Réf. : X25460
Surface 5 500 m²

Divisible à partir de 1500 m²

Loyer
à partir de 12 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 100 €

HD/m² hors honoraires

Entrepôts de 1 500 à 5 500 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location ou à la vente un entrepôt
d'une surface totale de 5 500 m² divisibles à partir de 1 000 m².
Bénéficiant de nombreux quais et de bureaux aménagés cet ensemble est adapté à toutes activités de production ou de stockage.

Situé à 45 minutes de Saint-Brieuc et à 3 minutes de l'axe Lannion/Guingamp.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Rampe d'accès : 5
  • Dimensions porte : 3,50 m H X 5,80 m L
  • Hauteur sous plafond : 4,50 m
  • Hauteur au faitage : 7,70 m
  • Chauffage non installé dans l'activité
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement : transformateur
  • Equipement activité : dalle anti-poussière
  • Charpente lamellé collé
  • Isolation partielle pour le toit
  • Bardage simple
  • Transformateur : 630 kva
  • Quais : 10
  • Possibilité de 2 quais supplémentaires
  • Terrain : 8000 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 000 m² 1 000 m² 12 € -
1 500 m² 1 500 m² 12 € -
3 000 m² 3 000 m² 12 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 12.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 100,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - TONQUEDEC (22140)

A 10 kilomètres de Lannion
A 28 kilomètres de Guingamp

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Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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