Location/Vente Entrepôts - TONQUEDEC 22140

Entrepôts de 1 500 à 5 500 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location ou à la vente un entrepôt
d'une surface totale de 5 500 m² divisibles à partir de 1 000 m².
Bénéficiant de nombreux quais et de bureaux aménagés cet ensemble est adapté à toutes activités de production ou de stockage.

Situé à 45 minutes de Saint-Brieuc et à 3 minutes de l'axe Lannion/Guingamp.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Rampe d'accès : 5
• Dimensions porte : 3,50 m H X 5,80 m L
• Hauteur sous plafond : 4,50 m
• Hauteur au faitage : 7,70 m
• Chauffage non installé dans l'activité
• Eclairage zénithal par skydomes
• Equipement : transformateur
• Equipement activité : dalle anti-poussière
• Charpente lamellé collé
• Isolation partielle pour le toit
• Bardage simple
• Transformateur : 630 kva
• Quais : 10
• Possibilité de 2 quais supplémentaires
• Terrain : 8000 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
1 000 m²		1 000 m²	12 €	-
1 500 m²		1 500 m²	12 €	-
3 000 m²		3 000 m²	12 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 12.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : 100,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - TONQUEDEC (22140)

A 10 kilomètres de Lannion
A 28 kilomètres de Guingamp