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Location Activités Entrepôts QUEVERT (22100) - Photo
Location Activités Entrepôts QUEVERT (22100) - Photo - 2

Location 22100 QUEVERT

775 m²

non divisibles

46.5 € HT HC/m²/an

Soit

3 003 € HT HC/mois
775m²

non divisibles

46.5€ HT HC/m²/an

Soit

3 003 € HT HC/mois

Local d'activités de 775m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment d'activités ou de stockage indépendant de de 775 m² dont 150 m² de bureaux entièrement renovés et cablés. Deux portes sectionnelles électriques de 4,50 m de hauteur. Une hauteur libre de 6 mètres permet d’accepter de nombreuses activités. L'immeuble, aux portes de DINAN, bénéficie d'un accès rapide à la voie express SAINT-MALO / SAINT-BRIEUC.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Charpente bois et métallique
  • Isolation partielle en toiture
  • Bardage simple
  • Trappes de désenfumage
  • Hauteur à l'égout : 6 mètres
  • Hauteur au faîtage : 7 mètres
  • Portes sectionnelles électriques : 2
  • Dimensions des portes : 4,00 L x 4,50 H
  • Accès poids lourds
  • Pont roulant 3,2 Tonnes
  • Bureaux récents sur deux niveaux :
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage et RJ 45
  • Sol : Carrelage
  • Murs : toile tissée peinte
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs PMR

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
625 m² 150 m² 775 m² 46 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 46.50 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.60 €/m²/an

Dessertes - QUEVERT (22100)

A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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