Location Activités Entrepôts - 3 rue Louis Paturel TREGUEUX 22950

Locaux d'activités de 241 à 538 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location, ce local d'activités d'une surface de 538 m² divisible à partir de 241 m². Au sein d'un bâtiment indépendant de plain-pied livrable 6 mois après accord et édifié sur un terrain bitumé et aménagé de stationnements extérieurs.
Situé à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc avec un accès direct à la rocade sud.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Bardage double peau bi-ton
• Charpente métallique
• Couverture bac acier
• Menuiserie aluminium
• Dalle béton quartzé
• Hauteur sous faîtage : 6,0 m
• 2 Accès de plain-pied (1 par lot)
• Dimensions portes : 3,5 m (H)
• 8 Stationnements extérieurs
• Terrain clos

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
216 m²	25 m²	241 m²	-
273 m²	25 m²	297 m²	50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB