Location Activités Entrepôts - QUEVERT 22100

Locaux d'activités à louer - Visibilité depuis axe passant

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités de 380 m² situé en visibilité sur un axe structurant de la zone industrielle de Dinan Quévert.

Ces locaux se composent d'un espace d'atelier stockage d'environ 335 m² et d'un espace de bureaux de 45 m² rénové avec point d'eau et sanitaires. La partie atelier dispose d'une hauteur sous poutre de 4 m et est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.

Places de stationnement en façade.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Façades : Blocs béton et bardage
• Sol : Dalle béton surfacée
• Hauteur sous poutre : 4,0 m
• Porte de plain-pied : 1
• Eclairage atelier : LED
• Bureau et locaux sociaux : 45 m²
• Terrain : Enrobé
• Stationnements : VL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
380 m²		380 m²	88.16 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.16 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 33 500 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - QUEVERT (22100)

A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes