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- Location entrepôt ou un local d'activité QUEVERT - 380 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Visibilité depuis axe passant
ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités de 380 m² situé en visibilité sur un axe structurant de la zone industrielle de Dinan Quévert.
Ces locaux se composent d'un espace d'atelier stockage d'environ 335 m² et d'un espace de bureaux de 45 m² rénové avec point d'eau et sanitaires. La partie atelier dispose d'une hauteur sous poutre de 4 m et est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Places de stationnement en façade.
Prestations
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Façades : Blocs béton et bardage
- Sol : Dalle béton surfacée
- Hauteur sous poutre : 4,0 m
- Porte de plain-pied : 1
- Eclairage atelier : LED
- Bureau et locaux sociaux : 45 m²
- Terrain : Enrobé
- Stationnements : VL
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
380 m² | 380 m² | 88.16 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 88.16 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 33 500 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - QUEVERT (22100)
A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr