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Entrepôt à louer PLOUFRAGAN (22440) X48515

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Mis à jour
Réf. : X48515
Surface 1 020 m²

non divisibles

Loyer
58.85 €

HT HC/m²/an

Local d'activités de 1020 m² indépendant édifié sur un terrain de 5682 m²

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1 020 m² sur un terrain clos et sécurisé de 5 682 m² à Ploufragan, en visibilité commerciale.

Cet ensemble immobilier situé à proximité de Saint-Brieuc et des axes routiers, possède est doté d'une charpente métallique, un bardage double ainsi que de porte sectionnelles.
La partie bureaux, entièrement de plain-pied d'une surface de 320 m² est aménageable selon les besoins.

Enfin, une aire de manœuvre, un terrain clos double accès de plus de 5500 m² et un parking viennent compléter ce bien.

Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Visibilité commerciale d'un rond point
  • Charpente métallique
  • Bardage double
  • Skydomes
  • Dalle béton
  • Portes sectionnelles
  • Parking
  • Aire de manœuvre
  • Terrain clos sécurisé de 5682 m²
  • Bureaux cloisonnés et aménagés de 320 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
700 m² 320 m² 1 020 m² 58.82 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 58.85 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 60 000,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)

Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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