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Location Activités Entrepôts PLERNEUF (22170) - Photo
Location Activités Entrepôts PLERNEUF (22170) - Photo - 2

Location 22170 PLERNEUF

121 m²

non divisibles

124 € HT HC/m²/an

Soit

1 250 € HT HC/mois
121m²

non divisibles

124€ HT HC/m²/an

Soit

1 250 € HT HC/mois

SAINT-BRIEUC OUEST : LOCAL D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT DE 121 M²


Advenis Conseil vous propose à la location, à 15 minutes à l'ouest de Saint-Brieuc et en zone d'activité, avec un accès rapide à la voie express, ce bâtiment de plain pied indépendant construit en 2013 au sein d'un terrain paysagé de 1 431 m².

Prestations

  • Classification ERP5 possible
  • Locaux sécurisés (volets roulants électriques)
  • Accès camion de plain pied
  • 2 rampe d'accès
  • Dimensions porte : 3,60 m H X 4 m L
  • Hauteur sous plafond : 4 mètres
  • Chauffage non installé dans l'activité
  • Charpente bois
  • Bardage simple peau
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement activité : dalle anti poussière
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux-plafond technique
  • Cloisonnement partiel (3 bureaux)
  • Sol : carrelage
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Locaux sociaux : douche
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking privatives
  • Terrain de 1 431 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
62 m² 59 m² 121 m² 124 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 124.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 15 000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.80 €/m²/an

Dessertes - PLERNEUF (22170)

En bordure de la RN 12
A 111 kilomètres de Rennes
A 134 kilomètres de Brest

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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