Entrepôt À louer LANGUEUX (22360) X52387
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HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Grand terrain
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² situé sur la commune de Langueux (22).
Ce bâtiment se compose d'un atelier d'environ 700 m² accessible par deux portes de plain-pied disposant d'une belle hauteur, et d'un espace bureaux/showroom/locaux sociaux sur deux niveaux, et d'un logement de fonction.
Les locaux sont implantés sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m².
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Couverture : Fibrociment amiante
- Charpente : Métallique
- Murs extérieurs : Bardage simple peau
- Sol : Dalle béton
- Portes de plain-pied : 2 (dont 1 sectionnelle)
- Hauteur libre : 4,5 m à 6,4 m
- Aménagements : Bureaux, logement de fonction
- Locaux sociaux : Vestiaires, douche, WC
- Chauffage : Fuel
- Assainissement : Individuel
- Tarif jaune : 200 KVa
- Terrain : Partiellement empierré de 5 400 m²
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
A/1 | Activités | 1000 | Activités : 700 m² / Bureaux : 300 m² | 45 | Logement de fonction (inclus dans la partie bureaux) |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 45 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Détail charges : Taxe foncière et T.E.O.M. : Env. 4 500 Euro HT/an // Détail Loyer : Loyer mensuel : 3 750 Euro HT HC
- Loyer annuel : 45 000 Euro HT HC
Dessertes - LANGUEUX (22360)
Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr