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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LANDEHEN
- Location entrepôt ou un local d'activité LANDEHEN - 1201 m² à partir de 377 m²
Divisible à partir de 377 m²
HT HC/m²/an
Entrepôt à louer
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location cet entrepôt d'une surface d'environ 1 200 m² divisible à proximité de Lamballe et à moins de 30 min de Saint-Brieuc.
Cet ensemble immobilier édifié sur un terrain bitumé avec aire de manœuvre et de livraison, possède 3 accès de plain pied et 2 accès à quai et est pourvu de 5 portes motorisées de chacune 4.00 m x 4.10 m ainsi que des portes de 4.00 m x 5.10 m et 3.50 m x 3.00 m pour une hauteur sous sablière de 4.50 m et 7.30 m sous faitage.
Ce bien bénéficie d'un bardage double peau, d'une charpente métallique et d'une couverture bac acier isolé. Il offre la possibilité d'aménagement de cellule en froid positif.
Prestations
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolé
- 3 accès plain pied
- 2 accès à quai selon le lot
- 5 portes motorisées de 4 m x 4.10 m
- Autres portes de 4 m x 5.10 m et 3.50 m et 3 m
- Hauteurs : 7.30 m sous faîtage / 4.50 sous sablière
- Chauffage non installé
- Eclairage LED
- Dalle antipoussière
- Courant triphasé
- Aire de manœuvre/livraison
- Terrain bitumé
- Possibilité d'aménagement de cellule froid positif
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
377 m² | 36 € | ||
824 m² | 36 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 36.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - LANDEHEN (22400)
A 7 min de la RN12
A 10 min de Lamballe
A moins de 30 min de Saint-Brieuc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr