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Location 22400 LAMBALLE

580 m²

non divisibles

52 € HT HC/m²/an

Soit

2 513 € HT HC/mois
580m²

non divisibles

52€ HT HC/m²/an

Soit

2 513 € HT HC/mois

A louer local d'activités indépendant de 580 m² édifié sur un terrain clos de 1 500 m²


ADVENIS Conseil vous propose à la location à quelques minutes de la gare SNCF de Lamballe, cet ensemble immobilier à destination de local d'activités avec bureaux d'accompagnement et showroom sur un terrain clos de 1 485 m².

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Places de parking extérieur
  • Terrain clos de 1 485 m² avec 2 portails motorisés
  • Bardage simple peau
  • Ossature métallique
  • Charpente métallique
  • 2 accès de plain-pied
  • Dimensions des deux portes : 4,0 m (H) X 4,0 m (L)
  • Hauteur sous sablière : 4 m
  • Mode de chauffage : Chauffage gaz radiant
  • Eclairage zénithal et lampes à néon
  • Courant triphasé
  • Vitrine
  • Partie bureaux :
  • Faux plafond en dalles
  • Câblage et prises RJ45
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
430 m² 150 m² 580 m² 52 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 52.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 30 000,00 € HT HC Loyer mensuel : 2 500,0 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LAMBALLE (22400)

A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de la voie rapide Rennes-Brest
A 5 minutes de la Gare SNCF

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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