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Location 13 route de Brumath - 67550 VENDENHEIM

2 223 m²

à partir de

240 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 600 € HT HC/mois
2 223m²

à partir de

240m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 600 € HT HC/mois

Axe passant, showroom, commerce et bureaux à louer au Nord de Strasbourg


Situé au Nord de Strasbourg, à Vendenheim, proche des axes routiers et autoroutiers,
Advenis RES Strasbourg vous propose sur un axe passant et desservi par giratoire,

Cet ensemble immobilier à usage de commerce et showroom, implanté sur un terrain de 9 320 m² environ. Il s’agit d’un projet qui sera composé de deux immeubles.
Les lots seront livrés clos et couvert avec fluides en attente.
Le site bénéficie d’une belle visibilité avec de nombreux passages de véhicules soit environ 9.752 véhicules/jour.

Prestations

  • Enseigne
  • Norme environnementale RT 2012
  • Structure et ossature métallique
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier
  • Vitrines
  • Portes d'entrées individuelles double battant
  • Portes sectionnelles (3 m l x 3,5 m h)
  • Porte de service
  • Livraison clos et couvert
  • Fluide en attente
  • Hauteur sous plafond de de 4,50 m
  • Dalle béton
  • Accès camions
  • Espace vélo

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 670 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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