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Local commercial à louer VENDENHEIM (67550) A57412

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Nouveauté
Réf. : A57412
Surface 431 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Local commercial à louer - Zone Commerciale - Vendenheim

Dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage de commerce d'environ 431 m².

Ces locaux sont composés de 311 m² de surface de vente avec vitrine d'angle, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement.

Idéalement situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, avec ses 150 000 m² et plus de 200 enseignes, offre un fort potentiel commercial.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolée
  • Enseigne
  • Vitrines d'angle
  • Surface de vente
  • Faux plafond avec luminaires
  • Climatisation réversible
  • RIA
  • Stockage avec porte de livraison sur l'arrière
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Salle de réunion / Salle de repos
  • Sanitaires x2
  • Local technique
  • Parking à l'avant

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceDétail des surfaces
Commerce431dont 311 m² de surface de vente

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : Nous consulter
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.964,70 € (base 2024)

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

Bus lignes 71, 74 ,75 et C9 arrêt "Vendenheim Artisans"

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C133 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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